La vivienda protegida, con la menor baja

Como anunciaban muchos estudios sobre le mercado inmobiliario, la venta de pisos en el país continúa bajando, estos puede demostrarse con las últimas cifras arrojadas por el Instituto Nacional de Estadística, que afirma que en junio se vendieron 28.612 viviendas, lo que significa un 27,1 % menos que en el mes anterior y un significativo 22,7% por debajo de los niveles alcanzados en el mismo período del año anterior.

Este descenso deja ver que el ritmo de caída de las operaciones de compra venta de pisos se acelera respecto a meses anteriores, y que solo puede salvarse de este panorama el mercado de la vivienda protegida. De esta tipología se vendieron en el mes de junio 3.913 pisos, un 5,1% mas anual, por lo que ya representen el 13, 7% del total de transacciones, lo cual se trata  de un fenómeno lógico, debido a que la VPO cuenta con precios tasados por las distintas comunidades autónomas y el acceso al crédito es más sencillo al contar con avales públicos.

Los pisos de renta libre por el contrario, se desplomaron un 26,1%, y por el lado de las casas nuevas, estas coparon el 48,7% de las ventas y retrocedieron un 21,4%, mientras las viviendas de segunda mano volvieron a superarlas en cantidad. El alza del euribor, implacable en junio, las malas persepectivas económicas, y las dificultades que persisten para obtener financiación por parte de entidades bancarias son los tres factores que más influyen en este desplome de ventas, que desde hace algunos meses viene sufriendo el mercado inmobiliario.

Si necesitas saber más información sobre la histeria, siempre puedes visitar la Wikipedia u otros medios donde encontrarás información relevante, tanto de este tema, como también de diferentes compañías que te ofrecen un seguro salud acorde a tus necesidades.

4 textiles que cambian radicalmente tu sala de estar

¿Buscas la manera de cambiar radicalmente la imagen de tu sala de estar pero sin gastar mucho dinero? En www.lunatextil.es puedes encontrar textiles del hogar y complementos que pueden hacer realidad tus ganas de cambio sin tener que realizar obras y sin ni siquiera cambiar tus muebles. Solo con cuatro elementos, tu sala se verá totalmente renovada.

1) Una funda de sofá

El primero de los textiles que debes de elegir es una nueva funda de sofá. Escoge el color que más te guste y que quieras que sea el principal en la sala. Gracias a la gran variedad de fundas en todos los colores de moda no será complicado escoger una que guste y con la que sentirse a gusto. La funda hará que tu sofá se vea completamente diferente y como si fuera recién comprado.

2) Una alfombra

La alfombra es el siguiente elemento importante en la sala y, generalmente, se debe de comprar a la vez que la funda del sofá. Si la funda del sofá es de tonos vivos la alfombra debe de ser monocromática y neutra, pero si se escoge una funda neutra entonces la alfombra debe de ser la gran protagonista de la habitación. Escoge una que le de personalidad a la sala y que se ajuste al resto de los elementos.

3) Unas cortinas nuevas

Una vez que se ha escogido la funda del sofá y la alfombra es el momento de elegir las cortinas. Si la funda de sofá es de un tono muy neutro puedes elegir las cortinas con algún estampado que combine con los colores de la alfombra o de un tono liso alegre que también combine. En cualquier caso, escoge siempre un dibujo muy discreto del que no te vayas a cansar. Si la funda del sofá es de un color vivo, entonces las cortinas deben de ser preferentemente lisas y en tonos neutros.

4) Cojines a juego

Con toda la decoración lista solo queda un pequeño detalle, los cojines decorativos para el sofá, que le darán una gran personalidad y calidez. Juega con la paleta de colores que hayas usado para toda la sala y asegúrate de que combinan bien con todo. Bien utilizados, le darán fluidez a la decoración de la estancia y, además, esa sensación de hogar y de comodidad que se persigue en el sofá de cualquier sala de estar.

Ventajas de las planchas Flenex

Una plancha flexografía es un elemento flexible que transmite la imagen que se quiere imprimir al sustrato que debe de ser impreso. El sistema es sencillo, la plancha es sensible a la luz y a través de un negativo se imprime en ella el motivo, que queda en alto relieve. Se coloca la plancha en un rodillo que la sujeta y, a través de otro rodillo, el anilox, la plancha se entinta.

El anilox se encarga de proporcionar la cantidad de tinta precisa en cada zona de la plancha para que el motivo quede perfectamente impreso, con la mejor calidad. Al ser una plancha flexible puede actuar sobre sustratos que son porosos, como el cartón, por lo que se emplea muy frecuentemente en la impresión de embalajes. Además, puede lavarse y volver a utilizarse varias veces.

Es, por tanto, un elemento clave para la impresión mediante esta técnica y esta plancha puede estar fabricada en diferentes materiales que le otorgan propiedades diversas. Una de las últimas novedades en el mercado de la flexografía son las planchas Flenex, que están realizadas en caucho en lugar de en plásticos.

    1. ¿Qué aportan las planchas Flenex?

Las planchas Flenex están realizadas en caucho y esto otorga varias ventajas. Entre otras acortar el proceso de fabricación de la misma plancha, que gracias a este material puede ser incluso inferior a los cuarenta minutos. Además, consigue aumentar la producción al imprimir de una manera mucho más veloz, algo muy importante en esta industria.

La velocidad de impresión de estas planchas no supone un recorte en la calidad del trabajo. Es más, uno de los avances que supone el Flenex es la mayor calidad en la impresión. Teniendo en cuenta las exigencias de los mercados actuales, esto es tanto más importante que la rapidez, ya que permite mantener una clientela que pide, cada vez, trabajos de mayor calidad y en plazos más breves.

Las planchas resultan también más económicas porque se lavan con agua y jabón suave, lo que hace que el desgaste sea menor y duren mucho más tiempo, produciendo un ahorro que al cabo del tiempo es bastante significativo y que, junto con otros factores, puede permitir precios más competitivos y, por tanto, una mejor posición en el sector.

Solo los mejores distribuidores de material para flexografía pueden ofrecer a sus clientes este tipo de planchas que han supuesto un gran avance en este campo de la impresión.

¿Cómo cubrir tu sofá este invierno?

Las mantas multiusos para sofás o plaids son un elemento clave en la decoración de la sala de estar. No solo visten el sofá y ayudan a decorarlo, también resultan muy útiles para taparse mientras se ve la tele. Incluso se pueden usar en los pies de la cama.

Elegir una manta multiusos para sofás u otra puede variar mucho la imagen general de la sala, ya que es un complemento muy visible que, junto con la funda del sofá o la tapicería, tiene un gran protagonismo en la decoración general. Por eso, muchas personas tienen varios y los van cambiando para darle diferentes aspectos a la sala de estar según la estación del año o incluso según lo que les apetezca en cada momento.

Plaids con flecos

Una de las tendencias para este año viene de la mano de los flecos e incluso de las borlas o pompones. Se llevan este tipo de terminaciones que le dan un aspecto muy agradable al plaid y que nos recuerda a los que nuestras abuelas tejían a mano. Los flecos le dan a los plaids un aspecto muy actual y acorde con las últimas tendencias en decoración, por lo que puedes aprovechar este año y adquirir algunos así para renovar la imagen de tu sala de estar.

Plaids lisos

Los plaids lisos son los más fáciles de combinar con cualquier funda de sofá y con cualquier tapicería, incluso las de colores o las que tienen dibujo. Se pueden encontrar en todos los colores de moda, con lo cual es muy fácil hacerlos coincidir con las cortinas, con el color principal de la alfombra o incluso con el tono del sofá aunque siempre es mejor que haya un cierto contraste. Este año son tendencia los plaids muy claros en colores como el beige o el crema, que les dan un toque clásico hogareño muy acertado para este tipo de prenda.

Plaids estampados

Los estampados están de moda en los plaids siempre que sean en un solo color o en una sola gama de colores. Solo en el caso de dormitorios de adolescentes o en hogares muy juveniles se puede jugar con muchas tonalidades o con colores muy claros y llamativos, ya que estos pueden hacer que l

Tendencias en diseño de interiores para 2020

Para el año 2020 van a convivir diferentes estilos de interiorismo. Un ejemplo muy claro lo vemos cuando nos fijamos en un catálogo de sillas de comedor de diseño y vemos como se encuentran modelos de clara inspiración retro con otros muy actuales de líneas simples. En cualquier caso, siempre nos vamos a encontrar diseños muy cuidados porque si hay algo que realmente está de moda es el mueble de calidad, ese que esconde detrás un trabajo en su creación que se refleja en una pieza elegante y que aporta mucho al hogar.

El estilo minimalista con un filtro más hogareño

El estilo minimalista reniega de todos los detalles y accesorios y por eso resulta tan frío que es raro encontrarlo en ningún hogar en su faceta más pura. Sin embargo, del minimalismo han bebido estilos tan actuales como el nórdico y, con una vuelta de tuerca este 2020, el minimalista pasado por un filtro más hogareño. Este estilo se basa en muebles de líneas sencillas pero de diseños muy cuidados y estudiados, cómodos, elegantes y funcionales. Para completar las habitaciones nos encontramos con textiles muy cálidos, como alfombras de pelo, cortinas con cortinones a juego o fundas para sofás en bonitos tonos a juego.

El moderno mediados de siglo, pero con una óptica actualizada

Aunque en los países sajones hace años que este estilo triunfa, en España nos resistíamos darle todo el protagonismo que viene tiempo pidiendo, pero todo apunta a que en el 2020, más vale tarde que nunca, nos vamos a rendir a sus encantos. Inspirado en el estilo moderno de mediados del siglo XX, este estilo se ve ahora actualizado gracias a la introducción de nuevos materiales y concesiones a las modas sencillas actuales que hacen que, sin renunciar a su esencia, este estilo moderno se haya simplificado ligeramente y sea ahora mucho más fácil de conseguir.

El orden también es tendencia

Si hubo un tiempo en el que tener cosas sobre una mesa de centro y apilar libros en una esquina del suelo se consideraba chic e informal, ahora vuelve a recuperar el nombre que tal vez nunca debió de perder: desorden. Y es que tal vez ese tipo de cosas quedaban bien para una fotografía artística, pero llevado a los hogares jamás acabó de funcionar. Por eso, las estanterías y los muebles auxiliares recobran el protagonismo y son ahora absolutamente imprescindibles para que cada cosa pueda tener su lugar y la casa se vea siempre en perfecto orden.

Visual search, técnica o aplicación.

Con los recientes avances tecnológicos que existen actualmente, las visual search se han convertido en un furor, pero esto no es para nada nuevo ya desde hace tiempo se han venido haciendo este tipo de búsquedas. Y es que a la vez suena raro el realizar búsquedas con solo imágenes que con palabras pero es así.

Mediante este tipo de estrategias nos resultaría más factible realizar una búsqueda de cualquier objeto o lugar ya que varias empresas están empezando a utilizar este método como una nueva posibilidad, de realizar sus búsquedas de una manera más visual, es decir, utilizando por ejemplo imágenes que puedan ayudar al espectador a realizar sus registros mucho más rápidos.

Podríamos utilizar las visual search como un buscador principal…

Actualmente existen aplicaciones que te permiten realizar este tipo de visual search, entre las cuales podemos encontrar Pinterest esta aplicación es un ejemplo mucho más claro de lo que tratan estas aplicaciones, porque desde que se instaló al mercado ha logrado un impacto de una manera positiva sus aplicación trata de diversas imágenes dentro de las cuales al dar click a unas de esas imágenes nos busca conceptos relacionados con la misma y hace de estas búsquedas algo muy interesante según un seo barcelona

Estas aplicaciones por así decirlo en el futuro podrían ser una buena opción, en el sentido de que imagínate que vas por una calle y pasas por una tienda y ves unos zapatos que te gustaron, pero en realidad son muy costosos podrías sacar tu teléfono tomarle una foto, y mediante la aplicación que utilices la misma te realice un listado de las demás tiendas donde puedes conseguir el mismo par de zapatos solo que un poco más baratos. ¡Seria genial!. Así mismo podría funcionar para conseguir cualquier tipo de artículo no solamente zapatos.

Este tipo de técnicas podría funcionar en un futuro, incluso con las mismas personas ya que nos permitiría conectarnos desde cualquier parte del mundo como cualquier otra aplicación, además de permitirnos hacer búsquedas de una manera instantánea y te preguntaras ¿de qué manera? Bueno pues de la misma manera que el ejemplo de los zapatos, fotografiando a la persona e instantáneamente realizar una búsqueda de esa persona utilizando a la misma vez sus fotos de perfil de sus redes sociales, suena increíble y sería mucho más fácil, que utilizando el método de realizar una búsqueda simple utilizando el buscador tradicional.

En realidad no sabemos si esto se convertirá en nuestro nuevo método de búsquedas, pero de algo si estamos seguros y es que la tecnología avanza de una manera muy rápida y que no nos tome por sorpresa si el día de mañana nos encontramos con esta técnica…

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Ensambla la casa de tus sueños en poco espacio

Es posible que si llegaste hasta este artículo, estés buscando alternativas para darle a tu familia, a tus mascotas o simplemente a tu persona un hogar a la talla de tu imaginación. Es cierto que no todos nacieron con una gran capacidad de diseño, no todos tienen la capacidad de medir el espacio y edificar allí una maravillosa casa.

Y si lo que deseas es un lugar de ensueño, pero tu terreno no es muy grande, no te aflijas… resulta que más no siempre es mejor. De hecho, lo que hace que un lugar sea fabuloso no es su tamaño, ni su extensión… la gracia radica sólo en su diseño.

Diseños geniales para terrenos de poco espacio

Si acabas de adquirir un terreno no muy grande, no te preocupes, trabajando adecuadamente a la medida el lugar se pueden hacer cosas increíblemente geniales. Lo único que necesitarás es un poco de imaginación y ponerte en contacto con una empresa que se encargue de hacer todo realidad.

Si continúas leyendo te ayudaremos a refrescar tus ideas, para que -si aún no sabes qué quieres- consigas lo que buscas en la mitad del tiempo que te tomaría pensarlo por ti mismo.

Muchos estilos de casa se ven realmente agradables y acogedores cuando se edifican en espacios pequeños, procederemosa mostrarte un par.

Rústico y madera

Este estilo es uno de los más acogedores y estéticos para una casa pequeña. Si recuerdas curar bien la madera, ni siquiera las termitas podrán molestarte en este hermoso espacio diseñado para casas de campos o familias pequeñas.

Bien distribuido, una casa así puede tener cocina, sala, baño y un cuarto en perfecta armonía. Si estás iniciando una vida nueva con una pareja, esta casa puede ser la base perfecta de tu felicidad.

Con un hermoso porche o un jardín siempre verde, esta casa es la perfecta opción si eres una persona que gusta de los espacios naturales, el café de media tarde y un libro al aire libre. Si quieres algo así puedes contactar con montebalsamo.com empresa que realiza porches de madera.

Modernismo y belleza actual

Si en cambio eres un individuo moderno, que gusta del minimalismo y la vida alternativa… para ti y tu compañero, sea humano o animal… un lugar que vista perfectamente tu esencia puede ser todo lo que necesitas.

Estas hermosas casas son perfectas para los espacios pequeños. Una pareja con un gato rescatado, un intelectual soltero, una familia que desee tener una acogedora casa vacacional… puede adaptarse a todo eso.

Con una pequeña huerta casera, muebles blancos, una pequeña cocina y una simple habitación, esta casa puede ser el primer paso en una vida feliz.

Dos pisos

Este tipo de viviendas con dos pisos son un aprovechamiento máximo del espacio. Mientras que abajo puedes contar con un baño, la cocina y la sala, arriba puedes tener dos pequeños cuartos o un cuarto grande. Esta es una de las casas perfectas para una cabaña en el bosque, y su decoración rústica es el sueño de cualquier individuo amante de lo vintage.

Tan sólo imagínate tomando un té en la mañana en tu porche de madera, el aire fresco predomina, tu techo tiene luces navideñas a forma de decoración.

Una puerta corrediza de cristal o de madera sólida para tener más seguridad, un perro que te acompaña día a día en tus quehaceres y que protege fielmente tu hogar.

Sin duda, casas así son un sueño para todo el mundo… lo mejor es que puedes hacerlo realidad.

Ya lo has visto, la felicidad y la vida que deseas pueden estar al alcance de un click. Sólo necesitas paciencia, imaginación y una buena empresa que con materiales prefabricados ensamble la casa de tus sueños.

Alquilar trasteros: un recurso en alza

Cada vez son más los particulares y empresas que alquilan trasteros o guardamuebles como recurso para almacenar algunas de las cosas que siguen utilizando o tienen previsto usar pero que ocupan demasiado espacio o porque necesitan más metros cuadrados de almacenaje por tratarse de viviendas y locales pequeños.

Es una tendencia que está en auge las grandes ciudades, donde está adquiriendo más adeptos. También es un medio para aquellos que se mudan temporalmente a un país extranjero y necesitan guardar sus pertenencias durante un tiempo.

Hoy en día, en Europa hay 8,7 millones de metros cuadrados empleados como almacenamiento en trasteros, una tercera parte más que hace cuatro años. Sin embargo, hay que tener en cuenta que esta situación es diferente de un país a otro. En el caso de España, tiene 890 mil metros cuadrados dedicados al almacenamiento en trasteros.

Aspectos a tener en cuenta cuando se alquila un trastero

Lo primero que se debe de estudiar a la hora de alquilar un trastero es la propiedad del mismo, en ocasiones existen ofertas muy económicas de particulares, pero estas opciones a veces puede comportar un problema ya que no suelen contar con seguros ni tampoco vigilancia que proteja las propiedades que almacena. Si se diera algún tipo de accidente o robo de las pertenencias no estarían bajo ninguna cobertura jurídica ni podrían reclamarse legalmente.

Por esta razón se cuenta con servicio de alquiler de trasteros de profesionales, donde este tipo de desventajas no pueden darse ya que se comprometen mediante contrato a asegurar que tus cosas estén a buen recaudo.

Es el caso, por ejemplo, de la empresa Mudanzas Chorpos que ofrece guardamuebles y trasteros en Madrid de 6 metros cuadrados hasta 12. Este servicio aporta una calidad óptima a precios muy asequibles y también proporciona la posibilidad de contratar el servicio de carga-descarga por horas para cargar con los enseres que se vayan a almacenar o transportar a otras localizaciones.

Contar con un espacio extra para guardar los muebles u objetos que valores y de los que no quieras deshacerte es una opción que quizás no hubieras barajado en un principio por desconocimiento, pero resulta ser una forma segura y económica de proteger todos tus enseres para poder reutilizarlos en el momento en que los necesites.

¿Cómo una inmobiliaria online puede ayudarte a vender tu piso en Barcelona?

El sector inmobiliario vive tal caos en Barcelona que vender una casa al precio que quieres puede ser casi misión imposible. La ciudad condal es un reflejo exagerado de cómo la compraventa de viviendas ha despertado tras unos cuantos y largos años en un periodo de letargo debido a una de las mayores crisis financieras de la historia. La capital de Cataluña vuelve a vivir un apogeo en lo que se refiere a transacciones de inmuebles, locales y casas, pero los cambios que han sucedido en este mercado han pillado por sorpresa a muchos. Ante estos nuevos problemas, han aparecido nuevos encargados de solucionarlos: las inmobiliarias online.

¿Qué ventajas ofrece una inmobiliaria online?

Las inmobiliarias en Barcelona viven una saturación fuera de lo común. Entre las grandes urbes europeas, la ciudad condal se encuentra entre las que presentan mayor nivel de volatilidad (12,9%), únicamente por detrás de la capital irlandesa, Dublín, y la capital inglesa, Londres. Esto quiere decir que el escenario inmobiliario se encuentra en una situación inestable, y que el mínimo soplo de aire (ya sea político o económico) puede hacer cambiar el panorama actual drásticamente.

En un contexto en el que resulta casi misión imposible prever o detectar los movimientos futuros de la demanda y el mercado, ¿cómo afrontar cualquier negocio o inversión inmobiliaria? ¿Cómo conseguir esa mayor seguridad que mantenga a nuestras propiedades inalterables respecto a cualquier imprevisto financiero? Ante mares inmobiliarios inestables, el único servicio de salvamento que mantendrá a tus propiedades en una situación sin riesgos será una inmobiliaria online.

Una agencia digital ofrece varias ventajas que permiten a tus inmuebles estar en una situación privilegiada en la que la estarán muchos protegidos de los cambios que puedan afectar a la demanda, al precio, etc. La gran virtud de una inmobiliaria online es que prescinde de los gastos logísticos y de comisión tan propios en los negocios tradicionales. Esto asegura un mayor retorno de la inversión para los vendedores, sea cual sea el estado financiero, pero en el caso particular de Barcelona, este factor supone una preciada característica.

El prescindir de los costes de gestión hará que la vivienda mantenga un precio mucho más estable y el beneficio para el propietario sea más alto, ya que el precio permanecerá más inalterable y será el acordado en un inicio. Además, otro de los grandes atributos que presenta una inmobiliaria online es que se trata de un negocio mucho más especializado en encontrar compradores y clientes potenciales verdaderamente reales para tu tipo de propiedad.

¿Qué quiere decir esto? Que una agencia inmobiliaria digital va a hacer llegar el piso que tengas en venta a un público dispuesto a pagar el precio real de la vivienda. Este aspecto es una virtud muy provechosa en Barcelona, donde la caótica situación financiera ha provocado que el valor de la casa se desplome con el objetivo de atraer al mayor número de clientes (que lógicamente, siempre van a querer pagar lo menos posible). Con una inmobiliaria online de intermediaria, los compradores pagarán una cantidad ajustada al mercado y los vendedores tendrán a salvo hasta el último euro de su beneficio.

¿Cómo ha afectado el conflicto por la independencia al sector inmobiliario de Cataluña?

La independencia de Cataluña ha sido uno sin duda uno de los temas del año, y nada hace indicar que lo vaya a dejar de ser próximamente. El conflicto que ha levantado ha sido noticia día sí y día también, con los políticos (de uno y otro bando) y las manifestaciones en las calles (de uno y otro color político) como temas estrella. Pero sin embargo, pocos se han preocupado por cómo este asunto ha impactado en Cataluña en términos económicos, un área que repercute de lleno sobre los ciudadanos. Uno de los grandes perjudicados ha sido el sector inmobiliario, uno de los que siempre ha sido el caballo ganador de Cataluña.

Diversas fuentes apuntan que operaciones como la compra, venta y alquiler de viviendas han caído cerca de la mitad (entre un 40% y un 50%) respecto a los registros que el sector inmobiliario tenía en los tiempos previos a la crisis secesionista. El descenso de la demanda y el desplome de los precios son los primeros síntomas que se han hecho notar en el mercado inmobiliario, pero el síndrome más preocupante que el paso del independentismo ha dejado es la total incertidumbre.

Ante unas perspectivas más que esperanzadoras para los próximos años, el sector inmobiliario de Cataluña ahora mismo no sabe nada sobre el escenario que marcará su más reciente devenir. Es la primera vez que se enfrenta a un contexto así, y su capacidad de respuesta no está preparada para afrontar un problema totalmente ajeno al comercio de la vivienda, pero que en cambio, repercute sobre él directamente.

El sector inmobiliario de las viviendas de lujo, ajeno a la crisis de la independencia

Sin embargo, no todo son malas noticias para el sector inmobiliario catalán, ya que más allá del mercado más convencional, aparecen brotes verdes a los que la crisis secesionista no parece afectar. Entre el descenso de la actividad comercial, llama poderosamente la atención que en el sector de las viviendas de lujo los efectos hayan sido diametralmente opuestos, con un aumento de la compra y del alquiler de inmuebles de este tipo.

El mejor ejemplo lo encontramos en una de las ciudades más emblemáticas dentro de este exclusivo sector de viviendas. La venta de pisos en Sitges no es que creciera, es que se disparó. Las transacciones de viviendas de lujo en esta localidad se incrementaron en más de un 100% respecto a las cifras alcanzadas durante el año anterior, un registro de locos que demuestra que los bolsillos con el poder adquisitivo más alto son prácticamente inmunes a cualquier problema político.

¿Cómo se explica esto? La razón principal es que los compradores de este tipo de viviendas son en su mayoría extranjeros, ajenos al impacto mediático que el conflicto independentista tiene dentro de las fronteras españolas. La siempre importante demanda extranjera no solo ha mantenido a salvo el sector de la viviendas de lujo, sino que lo está llevando en volandas hacia su mejor época, que se ha dado de una forma más que inesperada en medio del conflicto secesionista.