{"id":425,"date":"2020-11-17T21:32:56","date_gmt":"2020-11-17T20:32:56","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.espol.edu.ec\/conocer\/?p=425"},"modified":"2020-11-17T21:32:56","modified_gmt":"2020-11-17T20:32:56","slug":"como-crear-buenos-contratos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/conocer\/2020\/11\/17\/como-crear-buenos-contratos\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo crear buenos contratos"},"content":{"rendered":"

\n1. Cons\u00edgalo por escrito.<\/span><\/h2>\n

Aunque los acuerdos verbales son legales y vinculantes en muchas situaciones, a menudo son dif\u00edciles de hacer cumplir en los tribunales (y en algunas situaciones, no se pueden hacer cumplir en absoluto). En el mundo empresarial, la mayor\u00eda de los acuerdos deben hacerse por escrito, incluso si la ley no lo exige. Un acuerdo escrito es menos riesgoso que un acuerdo verbal, porque tiene un documento que detalla claramente los derechos y obligaciones de cada parte en caso de confusi\u00f3n o desacuerdo.<\/span><\/p>\n

2. H\u00e1galo simple.<\/span><\/h2>\n

 <\/p>\n

Al contrario de lo que piensan la mayor\u00eda de los abogados, no se necesita mucha jerga legal de \"hasta ahora\" y \"parte de la primera parte\" para hacer que un contrato sea ejecutable. En su lugar, cree oraciones breves y claras con t\u00edtulos de p\u00e1rrafo sencillos y numerados que adviertan al lector sobre lo que hay en el p\u00e1rrafo y as\u00ed lograr buenos <\/span>modelos de contratos<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

3. Trate con la persona adecuada.<\/span><\/h2>\n

 <\/p>\n

No pierda el tiempo negociando un acuerdo comercial con una persona menor que tiene que aprobar todo con el jefe. Si percibe que esto est\u00e1 sucediendo, solicite cort\u00e9s pero firmemente que se ponga en contacto con la persona a cargo. Aseg\u00farese de que la persona con la que negocie tenga la autoridad para vincular la empresa y tenga un inter\u00e9s personal en asegurarse de que la empresa cumpla con sus obligaciones en virtud del acuerdo. Si no est\u00e1 seguro de qui\u00e9n es, pregunte. En una empresa m\u00e1s peque\u00f1a, podr\u00eda ser uno de los propietarios; en una organizaci\u00f3n m\u00e1s grande, podr\u00eda ser un director ejecutivo o un director de operaciones.<\/span><\/p>\n

4. Identifique a cada parte correctamente.<\/span><\/h2>\n

 <\/p>\n

Le sorprender\u00eda la frecuencia con la que los empresarios se equivocan y lo importante que es. Debe incluir los nombres legales correctos de las partes del contrato para que quede claro qui\u00e9n es responsable de cumplir con las obligaciones del acuerdo (y contra qui\u00e9n tiene derechos legales si las cosas salen mal). Por ejemplo, si una empresa est\u00e1 organizada como una LLC o una corporaci\u00f3n, identif\u00edquela por su nombre legal correcto, incluido el sufijo Inc. o LLC, no por los nombres de las personas que firman el acuerdo para la empresa.<\/span><\/p>\n

5. Explique todos los detalles.<\/span><\/h2>\n

 <\/p>\n

El cuerpo del acuerdo debe detallar los derechos y obligaciones de cada parte. No dejes nada fuera; Si discute algo verbalmente y lo sacudes pero no est\u00e1 en el contrato, ser\u00e1 casi imposible de hacer cumplir. En el mundo del derecho contractual, los jueces (con algunas excepciones) s\u00f3lo pueden interpretar un contrato desde sus \"cuatro esquinas\", no desde lo que las partes se dijeron entre s\u00ed. Si olvida incluir algo, siempre puede crear una breve enmienda por escrito. O, si no ha firmado el acuerdo, puede escribir a mano el cambio en el contrato. Si las partes firman el cambio, se convierte en parte del contrato.<\/span><\/p>\n

6. Especifique las obligaciones de pago.<\/span><\/h2>\n

 <\/p>\n

Especifique qui\u00e9n paga a qui\u00e9n, y sobre todo en los <\/span>contratos de arrendamiento de vivienda<\/span> <\/a>cu\u00e1ndo deben realizarse los pagos y las condiciones para realizar los pagos. Como puede imaginar, el dinero suele ser un tema pol\u00e9mico, por lo que esta parte debe ser muy detallada. Si va a pagar a plazos o solo cuando el trabajo est\u00e9 terminado a su satisfacci\u00f3n, d\u00edgalo y enumere las fechas, horas y requisitos. Considere incluir tambi\u00e9n el m\u00e9todo de pago. Si bien algunas personas pueden estar de acuerdo con un cheque comercial o una tarjeta de cr\u00e9dito comercial, otras pueden querer un cheque de caja o incluso efectivo.<\/span><\/p>\n

7. Acuerde las circunstancias que terminan el contrato.<\/span><\/h2>\n

 <\/p>\n

Tiene sentido establecer las circunstancias bajo las cuales las partes pueden rescindir el contrato. Por ejemplo, si una de las partes no cumple con demasiados plazos importantes, la otra parte debe tener el derecho de rescindir el contrato sin estar legalmente enganchado por incumplir (violar) el acuerdo.<\/span><\/p>\n

8. Acuerde una forma de resolver disputas.<\/span><\/h2>\n

 <\/p>\n

Escriba en su acuerdo lo que usted y la otra parte har\u00e1n si algo sale mal. Puede decidir que manejar\u00e1 su disputa a trav\u00e9s de arbitraje o mediaci\u00f3n en lugar de ir a los tribunales, lo que requiere mucho tiempo y dinero.<\/span><\/p>\n

9. Elija una ley estatal que regule el contrato.<\/span><\/h2>\n

 <\/p>\n

Si usted y la otra parte se encuentran en estados diferentes, debe elegir solo una de las leyes de su estado para aplicar al contrato y evitar disputas legales complicadas m\u00e1s adelante. Adem\u00e1s, es posible que desee especificar d\u00f3nde mediar\u00e1, arbitrar\u00e1 o iniciar\u00e1 acciones legales en virtud del contrato. Esto simplificar\u00e1 su vida si surge una disputa.<\/span><\/p>\n

10. Mant\u00e9ngalo confidencial.<\/span><\/h2>\n

 <\/p>\n

A menudo, cuando una empresa contrata a otra para realizar un servicio, la otra empresa tendr\u00e1 acceso a informaci\u00f3n empresarial confidencial. Su acuerdo debe contener promesas mutuas de que cada parte mantendr\u00e1 la estricta confidencialidad de cualquier informaci\u00f3n comercial que obtenga durante la ejecuci\u00f3n del contrato.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

1. Cons\u00edgalo por escrito. Aunque los acuerdos verbales son legales y vinculantes en muchas situaciones, a menudo son dif\u00edciles de hacer cumplir en los tribunales (y en algunas situaciones, no se pueden hacer cumplir en absoluto). En el mundo empresarial, la mayor\u00eda de los acuerdos deben hacerse por escrito, incluso si la ley no lo … <\/p>\n

Continuar leyendo \"C\u00f3mo crear buenos contratos\"<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":11121,"featured_media":426,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[818],"tags":[],"class_list":["post-425","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sin-categoria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/conocer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/425","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/conocer\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/conocer\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/conocer\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11121"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/conocer\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=425"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/conocer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/425\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":427,"href":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/conocer\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/425\/revisions\/427"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/conocer\/wp-json\/wp\/v2\/media\/426"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/conocer\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=425"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/conocer\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=425"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/conocer\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=425"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}