![\"\"](\"http:\/\/blog.espol.edu.ec\/decoracionhogar\/files\/2019\/11\/casa-antigua.jpg\")
<\/p>\nMuchas son las ofertas inmobiliarias a la hora de propiciar la compra de viviendas \u201ca reformar\u201d y muchos quienes, tentados por el bajo precio, ven una gran oportunidad. Sin embargo, es importante conocer las ventajas y los riesgos que implica aventurarse en una reforma completa.<\/b><\/i><\/p>\n
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Actualmente, el dif\u00edcil y costoso camino para convertirse en propietarios lleva a muchas personas a comprar un piso o casa antiguo que implique una reforma, ya sea parcial o total, antes de poder habitarla.<\/p>\n
De ese primer deseo hasta conseguir la casa de sus sue\u00f1os, las dificultades y los costos no desaparecen, pero encuentran alternativas.<\/p>\n
Ahora bien, cu\u00e1les son realmente las ventajas de comprar una vivienda de segunda mano que necesite una reforma y cu\u00e1les son los riesgos a la hora de embarcarse en dicha tarea. Si est\u00e1s pensando en aprovechar una oportunidad de compra de este tipo, debes conocer en detalle los pros y contras<\/b>. Aqu\u00ed te contamos algunos de ellos ya que estar al tanto de estos aspectos puede ser clave a la hora de tomar la decisi\u00f3n.<\/p>\n La principal ventaja que brinda una vivienda a reformar es, sin dudas, su precio<\/b>. La cifra siempre resulta seductora a primera vista en comparaci\u00f3n con las cantidades inalcanzables para adquirir una casa nueva. Claro est\u00e1 que si la propiedad necesita reformas, su precio ser\u00e1 inferior y cu\u00e1nto m\u00e1s obras requiera, menor ser\u00e1 su costo en el mercado<\/b>.<\/p>\n Pero los n\u00fameros favorables no se limitan al precio de compra, sino que alcanzan tambi\u00e9n a los impuestos. Dado que en la escritura de compra no se incluye el costo de la reforma y que la compra de vivienda antigua se beneficia de rebajas impositivas por parte de Hacienda, estar\u00e1s ahorrando un importante n\u00famero en tributaciones<\/b>.<\/p>\n Adem\u00e1s, el hecho de que sea una vivienda antigua implica que sus propietarios ya han completado su pago y por lo tanto, estar\u00e1n mejor predispuestos a la hora de recibir una contraoferta a tu favor<\/b>.<\/p>\n Por si fuera poco, al tener que instalar total o parcialmente el gas, la electricidad o el agua, los materiales y electrodom\u00e9sticos actuales son mucho m\u00e1s sostenibles que los de anta\u00f1o, por lo que en el largo plazo, ver\u00e1s un ahorro en las facturas de esos servicios<\/b>.<\/p>\n Dejando de lado los n\u00fameros, hay otro factor no menos importante que es la posibilidad de dise\u00f1ar tu casa a tu completo gusto, personalizando cada espacio, cada rinc\u00f3n, cada detalle, <\/b>desde los acabados hasta el color de las paredes, pasando por las aberturas y acabados. Todo est\u00e1 por hacerse, brind\u00e1ndote la libertad de elegir todos los pormenores. Con la ayuda y es asesoramiento de profesionales, descubrir\u00e1s que si puedes so\u00f1arlo, puedes hacerlo<\/b>.<\/p>\n Aunque reformar y\/o rehabilitar una casa o piso tiene sin dudas muchas virtudes, tambi\u00e9n es cierto que implica varios riesgos que debemos conocer de antemano y estar preparados para algunas sorpresas que pueden truncar nuestras expectativas.<\/p>\n Este tipo de construcci\u00f3n, como te mencionamos anteriormente, suele estar dotado de instalaciones muy antiguas de agua, gas y electricidad<\/b>. A la larga te supondr\u00e1 un ahorro el uso de materiales actuales, pero en un primer momento puede representar un desembolso importante. Aunque aparentemente puede presentar un buen aspecto, conviene consultar a un profesional para conocer exactamente cu\u00e1les ser\u00edan los costos de las nuevas instalaciones para evitarnos futuros dolores de cabeza.<\/b><\/p>\n Est\u00e1 claro que las casas antiguas tienen su encanto, pero la funcionalidad de otras \u00e9pocas tal vez no responda al estilo de vida actual<\/b>. Por ejemplo, puedes necesitar un segundo ba\u00f1o, m\u00e1s espacio de almacenaje o una cocina m\u00e1s amplia. Y por supuesto, si se trata de una finca sin ascensor, conviene que analices el peso de este factor en tu d\u00eda a d\u00eda y\/o si existen perspectivas en la comunidad para instalar un elevador a corto o mediano plazo.<\/p>\n Otro inconveniente, si ya cuentas con tus propios muebles y electrodom\u00e9sticos, es que no quepan o se adapten a la vivienda a reformar<\/b>. En este caso, el asesoramiento de un experto es crucial para saber si se les podr\u00e1 hacer espacio en la reforma o deber\u00e1s comprar todo de nuevo.<\/p>\n Para que tu proyecto se concrete, deber\u00e1s contar con el apoyo de quienes tienen experiencia comprobable en este tipo de obras, ya que su asesoramiento puede ahorrarte dinero, tiempo y problemas. \u00a0<\/b>A menos que seas un experto en fontaner\u00eda, construcci\u00f3n, electricidad y gas, deber\u00e1s pedir refuerzos y confiar en sus consejos.<\/p>\n En AltoNivelReformas.es<\/u><\/span><\/a> puedes encontrar especialistas tanto en la reforma como en decoraci\u00f3n e interiorismo, que pueden asistirte adem\u00e1s en todos los tr\u00e1mites, licencias, etc. Se trata de una empresa que lleva m\u00e1s de 10 a\u00f1os trabajando en el an\u00e1lisis, la gesti\u00f3n y la ejecuci\u00f3n de obras de reforma, por lo que puedes quedarte tranquilo a la hora de confiarles tu sue\u00f1o para que se haga realidad.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Muchas son las ofertas inmobiliarias a la hora de propiciar la compra de viviendas \u201ca reformar\u201d y muchos quienes, tentados por el bajo precio, ven una gran oportunidad. 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Para tener en cuenta<\/b><\/span><\/h3>\n
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