{"id":23,"date":"2018-01-24T09:01:35","date_gmt":"2018-01-24T09:01:35","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.espol.edu.ec\/inmonoticias\/?p=23"},"modified":"2018-01-24T09:01:35","modified_gmt":"2018-01-24T09:01:35","slug":"como-ha-afectado-el-conflicto-por-la-independencia-al-sector-inmobiliario-de-cataluna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/inmonoticias\/como-ha-afectado-el-conflicto-por-la-independencia-al-sector-inmobiliario-de-cataluna\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo ha afectado el conflicto por la independencia al sector inmobiliario de Catalu\u00f1a?"},"content":{"rendered":"

La independencia de Catalu\u00f1a ha sido uno sin duda uno de los temas del a\u00f1o, y nada hace indicar que lo vaya a dejar de ser pr\u00f3ximamente. El conflicto que ha levantado ha sido noticia d\u00eda s\u00ed y d\u00eda tambi\u00e9n, con los pol\u00edticos (de uno y otro bando) y las manifestaciones en las calles (de uno y otro color pol\u00edtico) como temas estrella. Pero sin embargo, pocos se han preocupado por c\u00f3mo este asunto ha impactado en Catalu\u00f1a en t\u00e9rminos econ\u00f3micos, un \u00e1rea que repercute de lleno sobre los ciudadanos. Uno de los grandes perjudicados ha sido el sector inmobiliario, uno de los que siempre ha sido el caballo ganador de Catalu\u00f1a.<\/p>\n

Diversas fuentes apuntan que operaciones como la compra, venta y alquiler de viviendas han ca\u00eddo cerca de la mitad (entre un 40% y un 50%) respecto a los registros que el sector inmobiliario ten\u00eda en los tiempos previos a la crisis secesionista. El descenso de la demanda y el desplome de los precios son los primeros s\u00edntomas que se han hecho notar en el mercado inmobiliario, pero el s\u00edndrome m\u00e1s preocupante que el paso del independentismo ha dejado es la total incertidumbre.<\/p>\n

Ante unas perspectivas m\u00e1s que esperanzadoras para los pr\u00f3ximos a\u00f1os, el sector inmobiliario de Catalu\u00f1a ahora mismo no sabe nada sobre el escenario que marcar\u00e1 su m\u00e1s reciente devenir. Es la primera vez que se enfrenta a un contexto as\u00ed, y su capacidad de respuesta no est\u00e1 preparada para afrontar un problema totalmente ajeno al comercio de la vivienda, pero que en cambio, repercute sobre \u00e9l directamente.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

El sector inmobiliario de las viviendas de lujo, ajeno a la crisis de la independencia<\/h2>\n

Sin embargo, no todo son malas noticias para el sector inmobiliario catal\u00e1n, ya que m\u00e1s all\u00e1 del mercado m\u00e1s convencional, aparecen brotes verdes a los que la crisis secesionista no parece afectar. Entre el descenso de la actividad comercial, llama poderosamente la atenci\u00f3n que en el sector de las viviendas de lujo los efectos hayan sido diametralmente opuestos, con un aumento de la compra y del alquiler de inmuebles de este tipo.<\/p>\n

El mejor ejemplo lo encontramos en una de las ciudades m\u00e1s emblem\u00e1ticas dentro de este exclusivo sector de viviendas. La venta de pisos en Sitges<\/u><\/span><\/a> no es que creciera, es que se dispar\u00f3. Las transacciones de viviendas de lujo en esta localidad se incrementaron en m\u00e1s de un 100% respecto a las cifras alcanzadas durante el a\u00f1o anterior, un registro de locos que demuestra que los bolsillos con el poder adquisitivo m\u00e1s alto son pr\u00e1cticamente inmunes a cualquier problema pol\u00edtico.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo se explica esto? La raz\u00f3n principal es que los compradores de este tipo de viviendas son en su mayor\u00eda extranjeros, ajenos al impacto medi\u00e1tico que el conflicto independentista tiene dentro de las fronteras espa\u00f1olas. La siempre importante demanda extranjera no solo ha mantenido a salvo el sector de la viviendas de lujo, sino que lo est\u00e1 llevando en volandas hacia su mejor \u00e9poca, que se ha dado de una forma m\u00e1s que inesperada en medio del conflicto secesionista.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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