{"id":349,"date":"2022-03-15T00:09:37","date_gmt":"2022-03-14T23:09:37","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.espol.edu.ec\/nuevanormalidad\/?p=349"},"modified":"2022-03-15T00:10:10","modified_gmt":"2022-03-14T23:10:10","slug":"que-es-el-home-staging-el-antes-y-despues","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/blog.espol.edu.ec\/nuevanormalidad\/informacion-general\/que-es-el-home-staging-el-antes-y-despues\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el Home Staging? El antes y despu\u00e9s"},"content":{"rendered":"

En el Home staging para alquilar tu casa<\/a> o venderla, el propietario hace que la propiedad tenga el mejor aspecto posible para los posibles compradores, aumentando la probabilidad de venta.<\/p>\n

La primera impresi\u00f3n del comprador es crucial. Por lo tanto, la propiedad tiene que destacar y mostrar sus puntos fuertes. Esto es lo que hace el home staging. Se trata de una t\u00e9cnica introducida desde EE.UU. cuyo objetivo es que una vivienda tenga un aspecto inmaculado para diferenciarla de sus competidores. Esta t\u00e9cnica se ha utilizado especialmente desde la crisis de 2008.<\/p>\n

Consejos para el \u00e9xito del home staging<\/h3>\n

Una de las cosas que ofrece Internet es la posibilidad de ver numerosas opciones de viviendas en venta y en alquiler con un solo clic. El problema para estos vendedores es c\u00f3mo diferenciarse de la competencia. Por ello, el home staging se ha convertido en una estrategia de marketing para atraer a m\u00e1s compradores potenciales.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n se ofrecen algunos consejos sobre c\u00f3mo utilizar este tipo de t\u00e9cnica.<\/p>\n

Balcones, terrazas, patios, ba\u00f1os... y otros aspectos destacados de la vivienda deben ser arreglados y aprovechados al m\u00e1ximo.
\nEvita las fotos personales: es importante eliminar las fotos tuyas y de tu familia. Lo ideal es que los cuadros y la decoraci\u00f3n sean de car\u00e1cter neutro y general y que llamen la atenci\u00f3n de los visitantes.<\/p>\n

No exponga salas con demasiados objetos. La habitaci\u00f3n debe parecer espaciosa y sin huecos de tama\u00f1o reducido. Cuando los usuarios ven este tipo de im\u00e1genes en Internet, tienden a asumir que el lugar est\u00e1 desordenado y sin espacio.
\nNo es necesario comprar muebles caros. Se pueden utilizar muebles baratos o incluso imitaciones como colchones de cama. Lo importante es que puedas ver c\u00f3mo ser\u00e1 la habitaci\u00f3n, y es mucho m\u00e1s \u00fatil a\u00f1adir muebles que mostrar una habitaci\u00f3n sin nada.<\/p>\n

Experto: Es deseable porque se encarga de desarrollar una estrategia adaptada a los medios de comunicaci\u00f3n online y offline y de desarrollar la puesta en escena ideal para vender la casa m\u00e1s r\u00e1pidamente.
\nDiferencias entre la decoraci\u00f3n del hogar y el home staging.<\/p>\n

Estas son las principales diferencias.<\/h3>\n

Decorar una casa significa amueblarla para que sea m\u00e1s bonita y confortable. En este caso, se trata de personalizar la vivienda seg\u00fan los gustos de las personas que la habitan.
\nEl Home Staging es una estrategia destinada a vender una propiedad lo m\u00e1s r\u00e1pidamente posible. En este caso, se sigue un estilo que corresponde a la imagen que se quiere mostrar, como una forma de vida o un estilo que atrae a los compradores.<\/p>\n

Hay muchos servicios de home staging<\/a>, le recomendamos consultar con expertos.<\/p>\n

Home staging Qu\u00e9 es y c\u00f3mo funciona<\/h3>\n

El home staging es una t\u00e9cnica innovadora dise\u00f1ada para aumentar el valor de un espacio y mejorar su imagen, facilitando as\u00ed las ventas y los alquileres cada vez m\u00e1s cortos.
\nHome staging es el nombre en ingl\u00e9s de \"home staging\", donde home = casa y stage = escenario; se origin\u00f3 en Estados Unidos en la d\u00e9cada de 1970 debido a la gran oferta de propiedades y la escasa demanda; se introdujo en el Reino Unido en la d\u00e9cada de 1990 y se extendi\u00f3 por Europa en el siglo XXI.<\/p>\n

Seg\u00fan la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Home Staging (AHSE), este m\u00e9todo puede reducir el tiempo de venta de una vivienda a 38 d\u00edas o menos, lo que supone ocho veces m\u00e1s r\u00e1pido que la media nacional.<\/p>\n

Adem\u00e1s, es importante recordar que el home staging es una estrategia de marketing, ya que comienza con un proceso de an\u00e1lisis y termina con la comercializaci\u00f3n del inmueble. El proceso de an\u00e1lisis implica un an\u00e1lisis detallado del plan de renovaci\u00f3n interior de la propiedad, as\u00ed como de las propiedades vecinas, la zona en la que se encuentra y los servicios que ofrece.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En el Home staging para alquilar tu casa o venderla, el propietario hace que la propiedad tenga el mejor aspecto posible para los posibles compradores, aumentando la probabilidad de venta. La primera impresi\u00f3n del comprador es crucial. Por lo tanto, la propiedad tiene que destacar y mostrar sus puntos fuertes. Esto es lo que hace el home staging. Se trata
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