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Beneficios de trabajar con un agente inmobiliario

martes, julio 25th, 2023 | Noticias

Cuando se trata de vender o de alquilar una propiedad una persona puede sentir muchas dudas, o bien puede considerar que puede trabajar de agente inmobiliario, para poder ofrecer su propiedad por sí solo, pero la verdad, es que para ello se requiere de llenar una serie de extremos que te dotaran tanto de conocimientos como de destrezas.

En efecto, la figura de una agente inmobiliario, no es asunto que puede tomarse tan a la ligera, ya que el mismo requiere de formación y reunir una serie de aptitudes para poder prestar su labor de forma efectiva, en este post te mostraremos de que trata esta profesión y por qué resulta de tanta ayuda su contratación.

¿Qué es un agente inmobiliario?

Es una persona que se dedica al estudio y formación de destrezas en el campo inmobiliario, con el propósito de poder ayudarte a ofrecer tu inmueble en el área mercantil para su alquiler o venta. Del mismo modo, los servicios de un agente incluyen la colaboración al cliente en la búsqueda de una propiedad para sus propósitos personales o corporativos.

Ahora bien, si deseas saber cuáles son las principales funciones que un agente inmobiliario puede prestarte, te las señalamos a continuación:

• Realiza la prospección inmobiliaria, esto quiere decir que se dedica a la captación de inmuebles para la venta, o alquiler.
• Se encarga de acondicionar el inmueble, para que las personas puedan verlos en las mejores condiciones.
• Realiza un registro fotográfico del inmueble, donde resalta todas sus instancias, espacios encantadores y puntos favorables, para su respectiva proyección en redes sociales y presentación ante futuros interesados.
• Si el dueño del inmueble lo permite, el agente inmobiliario puede realizar un video del mismo.
• Trabaja el inmueble con profesionalismo, esto quiere decir que el mismo se encarga de subirlo a la plataforma, de promocionarlo, de hacerle seguimiento, como también es el encargado de revisar las visitas, de asegurarse de quienes acuden, en fin, vela por él, como si se tratará de su dueño.

¿Cuáles son las ventajas de contar con un agente inmobiliario?

Ahora bien, una vez que has entendido cual es la función de un agente inmobiliario, vamos a señalarte cuales son las ventajas que representa la contratación de los servicios de uno:

Acompañamiento

Ciertamente el vender o alquilar un inmueble no es un proceso sencillo, por esta razón muchas personas buscan a un experto que les ayude con ello, y para eso está el agente inmobiliario, la persona que es capaz de realizar cualquier negociación o de proceder a la movilización de personas sensatas e interesadas hacia el lugar. Todo esto con el propósito de poder ayudar al cliente a manejar la negociación de forma legal.

Conoce el movimiento del mercado

No es lo mismo subir las fotos de tu inmueble a determinada red social, a que esto lo haga el agente, como bien sabrás, este cuenta con una formación para saber en primer lugar como tomar las fotos y cuales debe de subir sin exponer en exceso la propiedad.

Del mismo modo, esta cuenta con el saber necesario para reconocer las redes sociales donde posiblemente frecuenten las personas que están realmente interesadas en adquirir una propiedad o en buscar información sobre las mismas, siendo así, al tener conocimiento agiliza mucho más rápido las diligencias para la promoción del respectivo inmueble.

Cuentan con un catálogo de opciones

Si por el contrario no eres propietario y lo que deseas es adquirir entonces la contratación de un agente inmobiliario viene a ser la mejor de las opciones, en efecto, este como conoce el mercado cuenta con la capacidad plena de presentarte un completo abanico de alternativas inmobiliarias entre las cuales puedes escoger, clasificadas por categorías, así que puedes tener la certeza de que te ayudará a seleccionar la opción que más te convenga.

Te ayuda acorde a tus intereses

En efecto, un agente inmobiliario, esta para prestarte la ayuda que mereces, para ello el escogerá un inmueble en cuyo radio se concentren todos tus intereses, por ejemplo, si trabajas y no tienes automóvil, escogerá una zona donde transite el transporte público.

Si tienes niños, seleccionará un inmueble cuya ubicación sea cercana a los colegios o escuelas para tus pequeños. De este modo, al contar con el apoyo de este profesional, podrás tomar una decisión acertada sobre tu próximo lugar de residencia.

Asesoría legal

Por si no lo sabias, algunos abogados se forman como agentes inmobiliarios, o en su defecto, estos se actualizan en las normativas legales que rondan las viviendas y los procesos administrativos que puedan implicar su compra.

Es por ello, que si contratas con un agente inmobiliario podrás tener la plena seguridad que este te ayudará en todo lo referente a la solicitud del crédito hipotecario, el cual procede ante el banco para poder así realizar la petición de un préstamo que te ayude a comprar tu nueva casa. De igual forma, este puede asesorarte en todo lo referente al papeleo al que haya lugar frente a la oficina de Catastro Municipal.

Base de clientes

Efectivamente un agente inmobiliario ya tiene una cartera de clientes, por ende, si usted desea colocar su inmueble en ventas, es muy probable que el mismo disponga de personas interesadas para su pronta adquisición, siendo así, puede usted tener la certeza de prontamente habrá vendido su casa.

De igual forma, si usted lo que desea es comprar, el agente inmobiliario cuenta con una oferta variada de inmuebles que se pueden adaptar a sus intereses, gustos y necesidades.

Ahorro de tiempo y dinero

Esta es la ventaja más evidente y la más satisfactoria para el cliente, pues, si el agente inmobiliario tiene un alto conocimiento del mercado, como si posee un gran abanico de inmuebles captados, tanto el que quiere vender como el sujeto que desea comprar, pronto verás satisfechas sus demandas.

Siendo así, rápidamente podrá la persona solventar su situación y lo mejor de todo, es que lo habrá hecho por mecanismos legales, y con la certeza de que no habrá problemas a futuro.

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