Muestra de Mantenimiento



Prueba puntual acerca de mantenimiento

1.1EL MANTENIMIENTO PREVENTIVO. Este comprende:
Mantenimiento unidad enfriadora, limpieza exterior de la unidad.
Ajuste de tortillería general.
Revisión de los rodamientos de motores eléctricos.
Revisión de alineamiento del acople de bombas motores.
Toma de lecturas de voltajes y corriente (amperajes) de motores eléctricos.
Determinar temperaturas de entrada y salida de aire del intercambiador.

1.1.1.TOMA DE DATOS INICIALES
Al comenzar la labor de mantenimiento se deben tomar datos del funcionamiento del sistema de aire acondicionado. Se toman voltajes, amperajes y temperaturas para verificar las condiciones de operación del equipo.

1.1.2.RETIRAR TAPAS DE SERVICIO
Remover los tableros de acceso al mantenimiento y la parte superior de la unidad.

1.1.3.RETIRAR FILTROS
En la unidad enfriadora, bajar los filtros del retorno para permitir fácil acceso al serpentín.

1.1.4.CORRIENTE ELÉCTRICA
Cuando se inicia el mantenimiento, se apagan las unidades y se abre el circuito eléctrico en la caja de breaker para el sistema (energía cero).

1.1.5.INFORME MANTENIMIENTO
Concluidas las actividades anteriores se verifica que la lista del informe de mantenimiento esté completa y no se haya pasado por alto algún punto de la misma:
Lavado de serpentines del evaporador y condensador
Lavado de bandeja de goteo y drenaje
Lavado de filtros de aire
Revisión de motor compresor y motor ventilador
Revisión de circuitos eléctricos
Lubricación de motores de ventilación
Desincrustación de serpentines
Cuando se requiere pintura de partes internas con anticorrosivo, impermeabilización de bandejas sin costo adicional.

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