Jul 30

Reforma integral como medio de inversión

Muchas personas dependen del negocio de bienes raíces, hacen de este su principal fuente de ingresos, si te preguntas si una reforma integral es capaz de revalorizar una propiedad y generar importantes ganancias, la respuesta es absolutamente si, simplemente se deben elegir los cambios adecuados solo para que el valor de la propiedad aumente ya que gastar una gran cantidad de dinero esperando que se multiplique en ganancias al vender el inmueble no es algo tan sencillo y a continuación te explico por qué.

Cuando aplicamos una reforma integral a nuestro hogar no quiere decir que su valor aumentara debido a esto, tenemos que ser conscientes que hay inversiones que posiblemente no se recuperen, cosa que no es un problema si planeamos vivir allí, pero por otro lado si lo que se desea es revalorizar para posteriormente vender y obtener ganancias no podemos realizar cambios de manera irracional solo porque se vean bien.

Primero que nada, debes adaptar tu presupuesto en base al inmueble que trabajaras, considerando su ubicación, valor de compra original, detalles importantes a corregir como problemas de electricidad y plomería, techos, pisos y demás.

Esto quiere decir que nos tenemos que preocupar más por lo funcional que por lo estético, recuerda que si alguien va a comprar quizá tenga en mente sus propios cambios a futuro por lo que es más factible brindar un ambiente amplio y funcional que le permita generar su propio hogar soñado, tu trabajo en cuestión es dejar un perfecto lienzo en blanco que se vea bien y esté completamente operativo.

Debes preocuparte por los materiales, así como también por cubrir cualquier efecto que pueda producir cada temporada, sistemas de ventilación, calefacción y demás que puedan integrarse de forma natural siempre es una mejor alternativa ante gastos por sistemas independientes, de esta forma será más fácil vender el inmueble y obtener una ganancia real.

Jul 29

Precauciones a la hora de limpiar tu piscina

Mantener una piscina limpia y en buenas condiciones es de vital importancia, especialmente para evitar enfermedades y afecciones que se pueden producir debido a aguas estancadas y contaminadas, no se trata solo de agregar cloro al agua y esperar de forma mágica que la piscina se limpie, ni mucho menos desperdiciar galones de agua cada vez que la piscina se ensucie y cancelar costosos recibos por el servicio hidrológico.

Lo ideal sería contratar a un experto con experiencia que haga el trabajo por ti, pero actualmente vivimos en la época de hágalo usted mismo, decenas de guías, videos y tutoriales rebosan el internet sobre cualquier tema, y la limpieza de piscinas no es la excepción.

Si has decido hacer la limpieza por tu cuenta, solo toma las siguientes previsiones, usa ropa vieja y gafas de protección ya que la lejía es un producto corrosivo que puede afectar seriamente, mientras limpias y aplicas el tratamiento evita que los niños o las mascotas se acerquen a la piscina, por seguridad siempre ten a la mano una fuente de agua limpia.

No sumerjas las manos dentro de la piscina si el agua es muy turbia ya que nunca sabes que puedes encontrar dentro, lo ideal sería cubrir la superficie para evitar que nadie se acerque mientras dejas a los químicos actuar y evita el exceso de cloro una vez apliques la última dosis.

La seguridad es lo más importante, aunque lo ideal es que un experto se encargue y garantice un trabajo de calidad, si has decidido hacerlo tú, solo recuerda mantener cada una de estas precauciones por tu seguridad y la de los demás.

Jul 28

Regresa la vida a tus plantas dentro de casa

Muchas personas aman las plantas, pero no cuentan con ambientes para plantar un jardín, para aquellas personas que viven en edificios por departamento o casas con ambientes muy reducidos es complicado mantener plantas, generalmente suelen morir o crecer muy poco, con hojas opacas y enfermas, flores pálidas o su raíz llega a podrirse debido al estancamiento de agua, por ello a continuación algunos consejos para conseguir que hermosas plantas en interiores.

La evolución de la sociedad nos ha llevado a estancarnos en espacios cada vez más reducidos y aglomerados de personas, por ello muchos hogares hoy en día no cuentan con jardines o zonas verdes naturales, pero si eres amante del mundo verde y quieres dar vida a tus plantas es solo cuestión de brindar lo cuidados adecuados.

Primero que nada, estudia las necesidades de tus plantas por individual, cada una de ellas requiere cantidades de luz solar y agua muy diferentes, de esta manera puedes ubicarlas adecuadamente, para aquellas plantas que requieren regado constante y evitar la acumulación de agua en la raíz puedes comprar macetas con drenaje, estas dejan circular el agua y la retienen en un contenedor al final, de esta manera puedes remover el excedente, compra más plantas de sombra y crea un mayor contraste de vida, son plantas que requieren menos cuidados y siempre se mantendrán vivas, poda las hojas muertas y mantén las nuevas hidratadas, puedes usar un atomizador con un poco de agua para ello.

Cuida la temperatura de tu hogar y adáptala a las necesidades de tus plantas, recuerda que al estar en interior no obtienen los mismos nutrientes que en un jardín promedio, así que debes asegurarte de abonar y reemplazar la tierra periódicamente como también aplicar vitaminas y pastillas de co2 a tus macetas.

Jul 27

Consejos verdes para conseguir el jardín ideal

Los jardines son la vida de muchos hogares, por esta razón muchas personas realizan grandes reformas e inversiones en estos espacios, si eres amante de la jardinería y el mundo verde de seguro has pensado de mil formas convertir tu jardín en un paraíso, pero como conseguir el equilibrio ideal entre la vida natural y la estética, pues la naturaleza ofrece su propia gama de belleza así que es solo cuestión de seleccionar los elementos adecuados e incorporarlos en nuestro espacio, claro está que no es algo tan sencillo como se lee.

Hay diversos aspectos que debes tener en mente si deseas conseguir el jardín de tus sueños, lo primero que debes aceptar y de seguro lo has hecho si eres amante de la naturaleza es que las plantas son seres vivos que necesitan atención, cuidados y nuestro respeto, por lo que debes ser constante si esperas ver prosperar tu zona verde en casa.

Crea un plan de cuidados y síguelo al pie de la letra, desmalezar, liminar las plagas, insectos y demás que puedan dañar la vida de tu precioso jardín, aprovecha los desechos naturales y crea tu propio compost, no solo con las hojas muertas, ramas y desechos del jardín, aprovecha las cascaras de fruta y verduras para potenciar su efectividad, compra abono orgánico y evita el uso de químicos en la mayor medida posible, crea un sistema de riego amigable, la mayoría de las personas dala la tierra de sus jardines y sus propias plantas al regar ya que aplicar demasiada presión y el agua ni siquiera transporta los nutrientes, por ello es importante que mantengas un sistema de riego que no afecte negativamente la superficie del suelo ni tus plantas así como un terreno fértil y suelto en el que las raíces puedan extenderse sin problema, algo más sencillo si tienes especímenes en macetas.

Remueve de vez en cuando la tierra y agrega pastillas de co2 para mantener la vitalidad del suelo y los nutrientes de esta manera las plantas siempre podrán se verán radiantes.

Jul 26

Piscinas desmontables una excelente alternativa para el verano

En ocasiones las ideas que tenemos en mente para llevar a cabo en medio de la reforma no siempre son posibles, esto debido a diversas limitantes que pueden existir, una de ellas es el no contar con espacio suficiente para aplicar algún cambio o reestructuración, una de las ideas que a menudo se dificulta incorporar son las piscinas, ya sea por espacios reducidos o simplemente por la gran inversión de construcción y manutención de dicha estructura.

Pero tranquilo, las albercas y piscinas desmontables han alcanzado hoy en día una gran calidad, tanto por la resistencia y propiedades de los materiales como por los diferentes elementos que pueden incorporar para su propio mantenimiento, así que despreocúpate y olvida esa molesta ola de calor y sumérgete en una de estas confiables y económicas piscinas.

Si has optado por adquirir una de estas prácticas fuentes de frescura y diversión, quizá ahora te preguntas cual sea la mejor alternativa, primero que nada, debes considerar las dimensiones del espacio donde reposara la piscina y así poder buscar una con las medidas adecuadas a tus necesidades, en cuanto a la forma y diseño, existen cientos de modelos desmontables solo es cuestión de gustos y saber aprovechar al máximo el espacio, pero aún más importante debes saber que materiales son más resistentes a la rudeza de la intemperie, ya sea acero, plástico o madera, ya que generalmente solemos dejarlas ensambladas largos periodos tiempo, de igual manera hay piscinas inflables, de tanque, estilo alberca, de lona, y cada una cuenta con su propio sistema de filtrado, un aspecto fundamental ya que este permite mantener limpia el agua y evitar la acumulación de suciedad y elementos que puedan deteriorar la estructura.

Sin lugar a dudas lo más importante después de un buen análisis de calidad de producto es el costo, también debemos considerar que independientemente de los materiales estos pueden deteriorarse cuando no están en uso, es algo más común de lo que pensamos, por ello hacer una costosa inversión en algo que usaremos por temporadas y que pasara más tiempo guardado quizá no sea la mejor idea, o ideal es conseguir el equilibrio entre precio y calidad.

Jul 26

Diseños y elementos curvos para tu cocina, la mejor alternativa

Uno de los ambientes más importantes en cual debemos pensar a la hora de una remodelación o cambio estructural en nuestros hogares, sin lugar a dudas es la cocina. Incorporar nuevas visiones y cambios en relación con la imagen y diseño de nuestra cocina, es quizás una de las tareas más difíciles. Algunas ideas y tendencias parecen incluso imposible de aplicar a nuestra cocina, ya sea por cuestión de espacio, presupuesto u otras razones más.

La mayoría de las cocinas pasan años sin sufrir ningún tipo de cambio, por ello es de gran importancia realizar las elecciones adecuadas en su momento, a sabiendas de que este ambiente es uno de los más importantes y difíciles de modificar, lo ideal es adecuar elementos y materiales que sean capaces de mantener su atractivo pese al paso del tiempo.

Elementos y formas minimalistas en colores neutrales y fríos, pueden ser la opción idónea para que nuestra cocina logre sobrevivir al paso del tiempo manteniéndose al día dentro de lo que es tendencia.

Si crees que esto es imposible, salvo para las grandes y lujosas cocinas de diseñador que trascienden a través de los años y que parecen adelantarse a su tiempo, esto es precisamente debido a una adecuada y minuciosa selección de elementos, materiales y complementos que permiten realizar modificaciones mínimas en cualquier momento sin que esto amerite una gran remodelación o reestructuración.

Imagina tu cocina como un lienzo en blanco, eso es lo que logran estos grandes diseñadores, te presentan un lienzo neutral en el cual puedes incorporar lo que desees, al contrario de los anticuados diseños cálidos y hogareños que emplean elementos que en poco tiempo lucen fuera de lugar.

Uno de los elementos que mejor pueden afectar tu cocina son los elementos con curvas, lámparas circulares o cilíndricas de cristal estilo candelabro, con forma de arco, repisas cóncavas entre otros. Olvídate del anticuado diseño rectangular de las islas para la cocina y atrévete a dar el siguiente paso incorporando diseños curvos, en forma de arco o cascada, aunque esto afecte el efecto minimalista en cierto punto, realza en gran medida la imagen de amplitud y el efecto de abertura de los ambientes, brindando un gran estilo, de igual modo sustituir las divisiones enmarcadas por arcos de concreto brindan el mismo efecto.

Jul 25

Espacios soñados, la reforma tu oportunidad de traerlos

Cuando decidimos aplicar una reforma a nuestro hogar llegan a nuestra mente un sinfín de ideas que siempre estuvieron guardadas para nuestra casa ideal, muchos cuentan con espacios reducidos o nunca han realizado ningún tipo de cambio o remodelación a sus hogares y mantienen todas estas ideas dando vuelta en la cabeza, y ahora que has decidido realizar una reforma integral quizá sea el momento de poner sobre la mesa aquellas ideas que deseas ver plasmadas en tu hogar.

Desde una casa con piscina, un yacusi, un sauna o un cuarto spa, son varias las ideas que podemos tener en mente para incorporar en nuestra reforma, el limite sin duda alguna estará marcado por la extensión de nuestra casa, ya que si no disponemos de espacios suficientes no hay manera alguna de proyectar estas ideas dentro de la reforma.

En cuanto a que elegir realmente dependerá solo de ti, mientras que en un spa en casa puedes disfrutar de un espacio personal de relajación con una piscina puedes crear el ambiente perfecto para reuniones en familia y con amigos, incluso puedes optar por una piscina o alberca con yacusi que suelen ser muy populares estos días, dejando de lado el tema de gustos el presupuesto es otro punto a tratar, ya que puede variar según tus necesidades, si planeas realizar una reforma interior puedes incluso anexar habitaciones y ampliar espacios para incorporar lo que desees, pero esto significa trabajos de plomería, electricidad y demás que se ligaran con trabajos presentes, esto quiere decir cambio de tuberías o sistema eléctrico en su totalidad, mientras que en una reforma exterior se limita a trabajos desde cero, que pueden resultar un poco más económicos.

Ciertamente es un tema más de poder que de querer, ya que si disponemos del capital necesario incorporar cualquier elemento será solo cuestión de una mayor inversión, por otro lado, también basta pensar a que le podemos sacar mas provecho.

Jul 24

Incorpora la madera como elemento base en tu reforma

Los materiales que elijas para tu reforma definirán la vida y esencia de la misma, puedes optar por elementos neutros y fríos generando una estética común y comercial u optar por uno de los elementos que mejor se adaptan a cualquier gusto y diseño, la madera, otorga un toque de naturalidad y calidez con este elemento vivo sin perder ni un poco la elegancia en tu hogar.

Sin lugar a dudas uno de los materiales predilectos a la hora de aplicar una reforma suele ser la madera, puedes acoplar este elemento en prácticamente cualquier aspecto de tu hogar, pisos, cielos falsos, marcos, puertas, muebles, repisas, escaleras, lámparas, estanterías, escritorios y demás, puedes jugar con la estética de tu hogar combinando diferentes elementos con la gracia y elegancia de la madera. Incluso no necesitas realizar grandes cambios a tu hogar ya que los elementos de madera son muy prácticos, desde grandes muebles hasta pequeños adornos en contraste con algún buen diseño puede ser una alternativa ideal.

Es un material que no tiene limitaciones, puedes incorporarlo en cualquier ambiente de interior o exterior, el límite es tu imaginación, no debes preocuparte por el desgaste de la madera ya que es un elemento que con el cuidado adecuado puede extender su vida útil incluso más que el concreto y resulta mucho más fácil y económica de mantener y restaurar cuando llegue el momento.

Jul 23

Rellenar el vacío del entorno con una pared decorativa

El problema dentro de los ambientes espaciosos resulta ser irónicamente el propio espacio ya que una mala distribución de elementos puede generar una molesta sensación de vacío en el ambiente, por ello es necesario en ocasiones recurrir a soluciones simples pero eficaces, una de ellas es rellenar el vacío con una pared decorativa.

Existen varias alternativas a la hora de transformar un espacio en nuestro hogar y eliminar la molesta sensación que nos hace sentir como si nos encontrásemos dentro de una inmensa habitación con apenas un par de muebles, una de las mejores opciones es emplear una pared decorativa. Lo primero que debemos hacer es determinar nuestro estilo, ya que no querrás un diseño con papel tapiz decorativo en medio de una sala con estilo minimalista, dependiendo de la distribución del espacio elegir la pared adecuada que se convertirá en el centro de las miradas y la parte más viva en ese ambiente.

Podemos optar por algo simple como iluminación para maximizar la expresión de nuestra pared, algo perfecto para un ambiente minimalista, emplear luces de neón como si se tratase de un marco que envuelve la pared en cuestión, perfecta para espacios con poca iluminación, seleccionar colores que contrasten y resalten con el entorno, algo más sencillo como usar papel tapiz, convertir tu pared en una biblioteca o un exhibidor, ya sea para colocar pequeños adornos, libros, o sea que lo uses para proyectar un collage de fotografías, todo queda a elección personal.

Jul 23

Cortinas o persianas, el mejor estilo para tu hogar

La decoración juega un papel clave para definir el estilo de nuestros hogares, así que cada elemento por simple que parezca puede potenciar la estética y clase de nuestro hogar o incluso destruirla completamente, uno de los complementos más sencillos pero importantes son las cortinas o persianas, ¿cuál de las dos elegir? Así como colores, formas y demás aspectos que realmente pueden cambiar para bien o para mal la apariencia de nuestros espacios en el hogar.

Realmente son un aspecto importante que juegan un gran papel en nuestros hogares, no solo con relación a la estética sino también como elementos funcionales que limitan o controlan la entrada de luz y polvo desde el exterior.

Existe una gran variedad de opciones a elegir, si optas por cortinas y su estilo más clásico y conservador será más cuestión de gusto y estilo, algo que tu propio criterio decidirá, mientras que si te inclinas por incorporar persianas estas extienden su variedad más allá de la imagen, su variedad es realmente amplia.

Además de cumplir con sus funciones básicas estas pueden ser digitales, corredizas, de panel, con filtros para polvo y muchas cualidades más, brindan un estilo más moderno y son perfectas para resaltar un ambiente minimalista, al contrario de las cortinas tradicionales.

Ir a la barra de herramientas