Subastas ‘online’, un mercado de oportunidades en la finca raíz
En lo corrido del 2021, se han obtenido $10.119 millones mediante esta modalidad, cifra que representa un incremento del 552% frente al año anterior.
Se prevé que, para finales de 2021, la cifra de las subastas de inmuebles online ascienda a los $20 mil millones.
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Los mecanismos digitales, entre ellos las subastas por internet, han permitido no solo aumentar la inversión inmobiliaria sino habilitar espacios seguros y transparentes de negociación, los cuales prometen garantizar una recuperación gradual del sector.
(Lea: Aumentan subastas virtuales de los activos improductivos)
Y es que el mercado de bienes raíces registró en el primer semestre de 2021 la venta de 109.342 unidades de vivienda, un 63% más que las reportadas durante el mismo período de 2020, una cifra que el Ministerio de Vivienda ha catalogado como un récord en la historia de la comercialización de este tipo de inmueble en Colombia.
(Lea: Subastas online virtuales, opción para comprar bienes durante la cuarentena)
Sin dejar atrás el interés de los consumidores por la adquisición de bienes comerciales y recreativos como locales, oficinas, fincas y terrenos industriales, surge la necesidad de seguir implementando estrategias de reactivación para dicho sector, el cual ha generado en el último año alrededor de 953.000 empleos directos e indirectos.
(Lea: Subastas toman fuerza para recuperar el valor de los bienes en desuso)
La tecnología ha sido fundamental para posibilitar este auge de transformación. PropTech, es el término utilizado actualmente para definir aquellas innovaciones o tecnologías creadas para potenciar y mejorar cualquier segmento del proceso de adquisición de un bien inmueble.
Según Gustavo Quiñónez, Gerente Inmobiliario de Superbid Colombia, un ejemplo de ello son las subastas por internet, una novedosa modalidad donde cualquier persona con acceso a la red puede ofertar por el inmueble de su preferencia mediante una puja de ofertas entre participantes.
“Las subastas son efectuadas por un software patentado que no requiere intervención humana y que permite democratizar el acceso al mercado inmobiliario, facilitando la inversión a través de una plataforma confiable que proporciona un ahorro de hasta el 25% por debajo del valor de avalúo del inmueble”, explicó Quiñónez.
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De acuerdo a cifras registradas por Superbid Colombia, multinacional pionera en el desarrollo de subastas virtuales, en lo corrido del 2021, se han obtenido $10.119 millones mediante esta modalidad, cifra que representa un incremento del 552% frente al año anterior.
Dentro de los bienes inmuebles que se habilitan cada semana en subasta, se encuentran apartamentos, casas, oficinas, locales comerciales, lotes para construcción y terrenos industriales, los cuales son puestos a disposición de los usuarios por empresas certificadas a nivel nacional e internacional – como Alpina, Enel, Bancoomeva, Terpel – quienes buscan recuperar liquidez por medio del remate de dichos activos.
Plataformas para remates online: cuáles son y cómo podes comprar desde pocos pesos
Existen varios sitios en línea que publican subastas constantemente, desde inmuebles hasta maquinaria e incluso objetos de lujo. Dónde encontrar las ofertas.
A veces se dice que la historia es circular y las cosas se repiten. Un claro ejemplo de esto, podría decirse, es la economía argentina. Sin embargo, esto también sucede en el mundo de los negocios. Algunos rubros que supieron ser furor hace algunas décadas ahora regresan potenciados por el contexto pandémico. Esto sucede con las subastas online que tras su boom en 2020 ahora continúan en bog
En los 90, el segmento de los remates en línea tomó protagonismo empujado especialmente por la por entonces joven MercadoLibre. Incluso surgieron rivales dentro de un rubro que iba en alza, como fue el caso de DeRemate, fundada por Alec Oxenford. Finalmente, la compañía de Marcos Galperín adquirió a su competidor en 2008, aunque luego fue virando hacia otros negocios porque las subastas fueron perdiendo masividad.
El avance del COVID durante el primer trimestre de 2020 fue digitalizando muchos procesos y uno de ellos fueron los remates, que pasaron de ser presenciales a online. Esto despertó el interés de muchos que cayeron en masa en los sitios de las casas de subastas en busca de autos, inmuebles, maquinaria y otros objetos de lujo a precios más accesibles que los de mercado (y muchas veces en pesos). En las primeras semanas de cuarentena, las visitas a las plataformas del sector crecieron entre un 20 y 40 por ciento.
Hoy en día existen varias plataformas en línea en las que se pueden encontrar buenas ofertas. Lo importante, como siempre, es estar atento y saber identificar una oportunidad. En casi todas, la inscripción para participar de las subastas es sencilla: registrarse a la plataforma y realizar un depósito de garantía por la oferta que uno quiere realizar.
En tanto, las ofertas pueden realizarse en vivo en estas subastas online, aunque, en la mayoría, el usuario tiene la posibilidad de realizar una oferta automática con tope, la cual se actualiza cada vez que alguien la supera hasta alcanzar su valor máximo determinado.
Una de las más conocidas actualmente es la plataforma de subastas del Banco Ciudad. Ahí suelen aparecer inmuebles y terrenos sin herederos a valores difíciles de encontrar en el mercado y automotores, alhajas y arte. La misma es utilizada también por la AFIP para rematar mercadería incautada que no puede ser donada y así poder liberar espacio en los depósitos.
Del lado de los jugadores de larga trayectoria está Adrián Mercado, con más de 30 años en el rubro. Por caso, esta firma estuvo a cargo de la subasta por liquidación final de parte del stock de Falabella, antes de su salida del país. A su vez, tienen una pata de gestión inmobiliaria. Por otro lado figura NarvaezBid, utilizada por compañías como Unilever, YPF y Telecom para realizar sus remates.
En las primeras semanas de la pandemia, varias empresas se volcaron hacia la subasta de parte de su mobiliario, autos corporativos e incluso maquinaria en desuso para obtener liquidez y así hacer frente a los sueldos. Ahora, los remates no se detienen y cada vez suman más interesados
Subastas online: por qué son furor desde que arrancó la cuarentena
Más lotes para rematar y más gente que participa son parte de un escenario que cambió este negocio gracias al mayor uso de la web. Las tendencias
La cuarentena que se instaló en la Argentina hace más de un año, a causa del Covid19, cambió varios hábitos y estilos de vida, tanto en los cotidiano como en el trabajo, la forma de operar de las empresas y los comercios.
En estas innovaciones entraron las subastas, las cuales empezaron a fomentarse a través del medio online como una oportunidad para resolver compras y ventas, con un crecimiento imparable.
Según los expertos se dieron dos cuestiones a favor: por un lado, que muchas empresas se vieron en la necesidad de renovar maquinarias, reestructurar espacios y adaptarse al nuevo contexto; mientras que los clientes, por otro lado, encontraron que la única forma de acceder a recambio de equipamientos o compra de productos era desde su casa, por medio de la web. De esta forma, las subastas online tuvieron el mayor crecimiento de los últimos tiempos.
El rubro vehículos, el más exitoso en subastas online.
Según Federico Failace, gerente de Marketing de Narvaezbid, fueron el primer portal en hacer subastas online, como una forma de democratizar los remates, y atraer al público común. «De esta manera, logramos una participación casi plena en las subastas online, que antes eran solo del 5%, mientras que el resto era presencial», comentó.
La empresa contaba con una ventaja al momento de estallar la pandemia y tener que adaptarse al aislamiento: ya tenían en circuito de operación digital armado, y durante muchos meses fueron los únicos en experimentar esta opción de subastas.
Primeros cambios: nuevos clientes
Con restricciones y el aislamiento, que golpearon fuertemente en la economía de los hogares, se dio que muchas empresas que tenían que renovar equipamiento no podían vender el usado de forma tradicional, y por eso descubrieron las subastas online. Por otro lado, algunas compañías necesitaban generar liquidez por la situación que se vivía y eso diversificó las subastas, es decir, más rubros y lotes se sumaron para rematar. También el transporte y la logística estaban limitados, y con el circuito remoto se pudo seguir el calendario habitual de subastas sin ver afectada la actividad.
Del otro lado, se dio que la gente pasaba más tiempo en su casa, tuvo más tiempo para hacer búsquedas, fue descubriendo nuevas necesidades para adaptar su hogar al home office y eso repercutió en los números.
Rubros con más tráfico
En cuanto a las subastas más atractivas, Failace explicó que la mitad están concentradas en vehículos, desde autos hasta camiones y utilitarios. En el caso de los autos existe una gran variedad porque hay de recupero prendario, de aseguradoras y hasta de automotrices.
Más del 95% del público que participa es consumidor final; también hay personas jurídicas.
Las subastas online digitales facilitaron la participación de más público.
«A veces ciertas políticas de mantenimiento de activo de las grandes empresas terminan siendo activos útiles para empresas más chicas, como sucede con el área de transporte (camiones) e industrial. Otras cosas reutilizables son de equipamiento de tecnología como servidores, maquinaria agrícola, todo dentro de la economía circular», aclara.
Ventajas de la plataforma online
Narvaezbid fue una de las primeras empresas de remates online porque ya funcionaba en Brasil, donde tenían la estructura armada. Esto le permite ofrecer todo en tiempo real y en lotes.
De esta manera, la actividad creció de 34 millones de visitas en 2019 a 45 millones en 2020, mientras que la cantidad de lotes subastados pasó de 7200 a 9400 en el mismo período. «Las subastas online siguen en crecimiento, hay mucho margen para crecer y seguir desarrollándonos», comentó el directivo.
Por otro lado, trabajan en nuevas modalidades para implementar en la web de compra directa, sin dejar de lado las subastas. «Se podría comprar cualquier cosa, vendemos todas las categorías de activos, desde chatarra para producción de acero hasta autos 0km, a patentar, inmuebles», comentó Failace.
Según la experiencia de Narvaezbid, las subastas tienen una anticíclica, porque en un momento donde se contrae la economía la actividad crece, las empresas necesitan generar ingresos extras, hay maquinas que no se usan, y se decide vender. Se espera que siga creciendo en este contexto lo mismo que la audiencia.
Marta Minujín de remate: subasta online de obras de la genial artista argentina
Tras la exhibición de «El Minucode» en el Museo de Arte Moderno de Nueva York (MoMa), la producción de la artista plástica argentina se revalorizó
9 de noviembre 2021·10:20hs
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La Galería Witcomb lanzó la subasta online «Grandes maestros del arte nacional e internacional» que incluye obras de Marta Minujín.
Tras el desembarco de Marta Minujín en el Museo de Arte Moderno de Nueva York (MoMA) con su videoinstalación «El Minucode» –la pieza que creó en 1968 y fue elegida por un equipo de curadores para ser exhibida los próximos dos años– se subastan en Argentina, y de forma online, algunas obras de la artista que pertenecen a sus famosas series «Colchones» y «Perfiles».
El suceso en torno a la figura icónica de la artista como referente del pop local en el escenario latinoamericano, quien recientemente tomó mucho más vuelo con la proyección internacional en el MoMA, pone a disposición de coleccionistas obras realizadas en distintos soportes: cuadros hechos con técnicas mixta y esculturas a partir de poliéster, que forman parte de sus series «Colchones» y «Perfiles».
Los barrios Los Solares, Villa Golf y Villa San Juan también tendrán cloacas
Peatonal San Martín, el enclave preferido para las obras de campaña
Las obras se ofrecen en el marco de la subasta «Grandes maestros del arte nacional e internacional», a la que se puede acceder hasta el 21 de noviembre a través del sitio web de las Galerías Witcombque organiza y destaca la venta online como una tendencia instalada por la pandemia que llegó para quedarse tanto en el país como en el plano internacional.
Además de Minujín, se pueden adquirir obras de Juan Carlos Castagnino, Antonio Berni, Benito Quinquela Martín, Milo Lockett, César Paternosto, Guillermo Roux, Carlos Alonso, Liliana Porter y Julio Le Parc, entre muchos otros artistas locales.
La excepcional colección Macklowe, destacada como la más cara del mundo en salir al mercado, impulsará las subastas online de otoño en Nueva York, que vuelve a las ventas presenciales esta semana ante compradores con muchas ganas de gastar tras la pandemia. Tanto Christie’s como Sotheby’s tienen el mismo discurso: rara vez el mercado del arrte se ha portado tan bien.
Con una estimación de más de mil millones de dólares en una semana de ventas, a partir del 15 de noviembre, «alcanzamos la temporada más importante desde 2015», un año récord, dice la presidenta y jefa mundial de ventas del departamento de bellas artes de Sotheby’s, Brooke Lampley. «Durante la pandemia, la demanda siguió siendo alta entre los compradores, aunque no había el nivel de oferta al que estaban acostumbrados», explica a la AFP.
Según los expertos, la crisis sanitaria mundial no afectó a las grandes fortunas ni apagó la sed de los compradores, cada vez más en Asia y más jóvenes. En el primer semestre de 2021, que vio crecer las ventas un 13% en relación al mismo periodo de 2019, la casa Christie’s ha informado que el 30% de sus clientes son «nuevos» y entre ellos, el 31% población «milenial».
«La gente ha adquirido la costumbre de pasar mucho más tiempo en sus casas, con sus obras de arte. Miran las paredes y reflexionan sobre lo que quieren agregar a su colección», dice Emily Kaplan, especialista de arte contemporáneo en Christie’s.
Sin duda, Sotheby’s se ha llevado el gran lote con la colección Macklowe, que atesoraron el magnate del sector inmobiliario neoyorquino Harry Macklowe y su ex esposa Linda y que tras su divorcio en 2018, se presenta como «la mayor colección de arte moderno y contemporáneo que haya salido al mercado» (600 millones de dólares).
De las 65 obras, 35 saldrán a la venta el 15 de noviembre (el resto en primavera de 2022) por un valor estimado de 400 millones de dólares. Entre las más valiosas está «Le Nez» (la Nariz) de Alberto Giacometti, un impresionante bronce suspendido en el que el escultor empezó a trabajar en 1947, y «N°7», pintura minimalista de Mark Rothko, estimadas entre 70 y 90 millones de dólares cada una.
Nueva subasta AFIP 100% online: preparan un gran remate con artículos desde $ 900
La AFIP llega con una nueva subasta 100% online: se subastan objetos retenidos por la DGA y el remate será el 9 de septiembre.
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Como ya se ha hecho costumbre este año, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) vuelve con otra subasta virtual de bienes que fueron retenidos por la Dirección General de Aduanas (DGA) por rezago, comiso o abandono.
Todos los bienes la DGA pone a disposición de las subastasson aquellos que no pueden ser donados, en este caso, se rematan 54 lotes de diferentes artículos de pesca: cañas, reeles y rollos de tanza, por ejemplo.
AFIP: cómo funciona el nuevo sistema de tokens y de carta de porte electrónica para operar y quienes lo van a tener que usar si o si.
La subasta se realizará el jueves 9 de septiembre de forma completamente virtual a través de la página del Banco Ciudad: subastas.bancociudad.com.ar. Todos los detalles de los lotes subastados podrán conocerse en el siguiente link: subastas.bancociudad.com.ar/subasta/2486.
CÓMO PARTICIPAR DE LA NUEVA SUBASTA ONLINE DE LA AFIP
La subasta se realizará el jueves 9 de septiembre desde las 12.00 hs hasta las 16.30 hs.
Entrar a la web del Banco Ciudad (subastas.bancociudad.com.ar) e inscribirse en la subasta 48 horas antes del inicio
Realizar la transferencia por el seguro de caución, así estarán habilitados para participar
Importante: en está ocasión, los ganadores deberán retirar las mercaderías por la dependencia correspondiente en donde se encuentre el producto. En este caso, los bienes se encuentran en la ciudad de Corrientes, en Goya (Corrientes), en Iguazú (Posadas) o en la ciudad de Formosa.
El Banco Ciudad desde siempre es conocido por sus tradicionales subastas que, producto de la pandemia, ahora son 100% virtuales y sin martillero. El cronograma de las subastas puede conocerse en subastas.bancociudad.com.ar. Quien haga compras en estos remates por más de $ 500.000 en un mes deberá presentar documentación que acredite el origen lícito de los fondos.
Subastas online crecieron hasta 90% por impacto de la pandemia
Economía 11 noviembre 2021
Vehículos, camiones y maquinarias viales son los rubros que atraen más atención del público. Pero también hay interés en el mobiliario de oficinas, que se intensificó por impulso del home office.
Los hábitos de consumo cambiaron desde marzo del año pasado en todos los rubros, momento en que la pandemia por el covid-19 obligó a un cierre de actividades y al aislamiento social, impactando en la forma en que las personas organizaban su día a día, desde la vida cotidiana hasta la asistencia al trabajo.De forma directa, aunque silenciosa, las subastas online lograron acomodarse rápidamente al cambio global y se dio un crecimiento exponencial, adaptadas al nuevo contexto que prohibía las aglomeraciones de gente, y por eso el incremento se dio a través del medio virtual.
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Entre marzo de 2020 y agosto de 2021, Adrián Mercado registró un incremento del 80 al 90% en las subastas online. Previo a la pandemia, había tres fechas por mes con esta metodología de venta, en la cual se incorporaban varias empresas el mismo día. Luego de la pandemia, se empezaron a hacer entre 3 y 4 fechas por semana, y empezó a segmentarse cada día por rubro.casino
Los números hablan por sí solos y reflejan el crecimiento: mientras que entre enero-diciembre de 2020 se realizaron 375 subastas de todo tipo de rubros diferentes, entre enero-agosto de este año ya se concretaron 345 subastas. “En 2021 sigue evolucionando y si seguimos trabajando de esta manera, consideramos que la cantidad de subastas va a ser muy superior en el presente año”, explicaron desde Adrián Mercado.
Este incremento vino acompañado de un cambio en la cantidad de lotes a rematar, ya que se subastan un mínimo de aproximadamente 2.000 a 2.500 lotes por mes, lo que hace un total de 30.000 lotes mínimos anuales y cada año sigue aumentando.
En cuanto al tipo de empresas, en 2021 el 52% de las que participaron de una subasta son pymes, seguidas por el 31% que son medianas y el 17% que son grandes.
El principal cambio en comparación con el año pasado, es que estaban más equilibradas las chicas y medianas, con un 43 y 40% cada una.
En el contexto actual que atraviesa el mercado de las subastas online, hay ciento de rubros que están activos y con buenos resultados. Sin embargo, algunos resaltan sobre otros, y entre los más atractivos, el que atrae mayor cantidad de público es el de los vehículos, camiones y máquinas viales.
En el caso de los autos, existe una gran variedad de propuestas, tanto por compañías que renuevan su flota como por las subastas de las mismas automotrices de unidades en desuso remates de aseguradoras y otros.
Otro de los rubros que genera gran interés son los mobiliarios de oficinas, el cual se intensificó especialmente a partir de la pandemia y del impulso del home office, ya que muchas empresas desarmaron sus espacios donde concurrían todos los días una cantidad de personal y hoy esos lugares quedaron vacíos.
A los mencionados anteriormente, se suman materiales petroleros, maquinarias de minería, antigüedades, elementos para la construcción y ferroviarios, maquinaria de laboratorios y alimenticias, entre otros. En el listado de rubros con mayor crecimiento en 2021 se ubican también la industria metalúrgica, de movimientos de suelos, empresas de servicios y textiles.
“Este es uno de los cambios más notables que dejó la pandemia en el sector, el cual se manifiesta a través de un crecimiento que supera el 80% en un año, un camino sin retorno con muchos aspectos positivos como son la ampliación del número de lotes a rematar, el incremento del público participante, sin límites de fronteras, y la posibilidad de vivir desde cualquier lugar un evento de estas características”, sostuvo Adrián Mercado, CEO del Grupo Adrián Mercado.
Mega subasta: el Banco Ciudad remata inmuebles sin herederos en pesos, cómo anotarse online
El Banco Ciudad llevará a cabo una nueva subasta 100% online en donde se rematará inmuebles en los distintos barrios de la Ciudad de Buenos Aires: cuáles son las especificaciones y todo lo que hay que saber para poder participar.
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En un contexto de emergencia sanitaria con protocolos y restricciones para los eventos públicos, las subastas online vieron su apogeo. La posibilidad de acceder a los remates es cada vez más fácil y no hay requisitos excluyentes que impiden que los interesados participen.
En está línea, la web oficial de subastas del Banco Ciudad es uno de los mejores sitios para remates virtuales, y en su catálogo pueden encontrarse las fechas de todas las próximas subastas con los detalles de todos los bienes o lotes subastados.
Nuevas subastas online: cómo comprar a precios de remate y cuáles son los 4 mejores sitios
En está ocasión, la entidad bancaria anunció una nueva subasta online de inmuebles con sucesiones vacantes en la Ciudad de Buenos Aires. Cabe destacar que está vez, los participantes pueden hacer sus ofertas en pesos o en dólares según lo que se especifique en cada inmueble.
SUBASTAS DE INMUEBLES POR HERENCIAS VACANTES
Las subastas de inmuebles por herencias vacantes son remates organizados exclusivamente por orden de la Procuración General del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires con el objetivo de vender los inmuebles ágilmente y con las mismas oportunidades para todos los habitantes.
Según lo establecido por la Ley 52 de la Legislatura Porteña, Ley de Régimen de las Herencias Vacantes, los fondos obtenidos de estas subastas son destinados a la mejora de la educación pública.
LAS SUBASTA DE INMUEBLES POR HERENCIAS VACANTES DEL BANCO CIUDAD
En el Banco Ciudad, las subastas de inmuebles por herencias vacantes se realizan mensualmente y quienes estén interesados pueden consultar el calendario de remates en la web oficial de las subastas de la entidad bancaria
En la sección de cada subasta también se encuentra una detallada descripción de los bienes subastados, con imágenes y el precio base de cada lote. En este caso, cada lote cuenta con una tasación profesional a cargo del cuerpo de tasadores de la institución.
REQUISITOS PARA PARTICIPAR DE LA SUBASTA DE INMUEBLES POR HERENCIAS VACANTES DEL BANCO CIUDAD
Quienes estén interesados en participar, deben:
Registrarse como usuario a través de Autogestión
Inscribirse en el remate hasta 48 horas hábiles antes de su inicio
Realizar un depósito en garantía del 3% del valor base del inmueble que se desea adquirir. Este es el seguro de caución, el cual será devuelto en su totalidad en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora dentro de los 7 días hábiles del cierre de la subasta.
Informar un domicilio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y un correo electrónico
Un mismo oferente podrá realizar más de una oferta para el mismo bien, prevaleciendo siempre la de mayor valor. Todas las ofertas realizadas son irrevocables e irretractables. Dado el sistema que utiliza el Banco Ciudad, los participantes podrán observar en tiempo real la evolución de las ofertas efectuadas, en monto y posición.
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La pandemia lo cambió todo, hasta las subastas. El bajar el martillo, ese momento tan esperado durante un remate, ahora fue reemplazado por un click y se puede ver desde la comodidad de las casas, sin necesidad de trasladarse cientos de kilómetros en busca de una oportunidad de compra-venta.
Según un relevamiento de la compañía especializada en subastas y Real Estate, Grupo Adrian Mercado, el sector creció más del 80% en un año. Y dejó aspectos positivos y negativos que hay que conocer si se desea participar de una subasta en la nueva normalidad.
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Como positivos, se destaca que hay más lotes a rematar pero a la vez se incrementó el público participante, sin límites de fronteras, lo que crea mayor competencia.
El informe muestra que en 2019, los sitios especializados en remates, recibieron más de 35 millones de visitas, mientras que en 2020 el número creció hasta llegar a los 45 millones promedio.
En cuanto a cantidad de lotes en general, en el mercado total, pasaron de 7200 en 2019, a 9400 en 2020. A lo largo del 2021 la cantidad de consultas, los lotes y los clientes siguen aumentando y existe más margen para seguir desarrollándose, porque ante el éxito de las subastas online, algunas empresas van sumando nuevas modalidades de operación.
El relevamiento muestra también que hay cientos de rubros que están activos y con buenos resultados. Sin embargo, algunos resaltan sobre otros, y entre los más atractivos, el que seduce a mayor cantidad de público es el de los vehículos, camiones y máquinas viales.
En el caso de los autos, existe una gran variedad de propuestas, tanto por compañías que renuevan su flota como por las subastas de las propias automotrices de unidades en desuso remates de aseguradoras y otros.
Otro de los rubros que genera gran interés son los mobiliarios de oficinas, el cual se intensificó especialmente a partir de la pandemia y del impulso del home office, ya que muchas empresas desarmaron sus espacios donde concurrían todos los días una cantidad de personal y hoy esos lugares quedaron vacíos.
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Se suman también entre los más buscados: materiales petroleros, maquinarias de minería, antigüedades, elementos para la construcción y ferroviarios, maquinaria de laboratorios y alimenticias, entre otros.
En el listado de rubros con mayor crecimiento en 2021 se ubican también la industria metalúrgica, de movimientos de suelos, empresas de servicios y textiles.
Para tener una experiencia positiva y comprar sin fallar en una subasta online, en Adrian Mercado remarcan que es indispensable leer las condiciones específicas de cada subasta, donde figuran todos los detalles como los plazos para realizar el pago y dónde está el bien rematado.
También se deben tener en cuenta las comisiones y los impuestos que pueden afectar el valor final de la oferta.
A quienes participan, otra recomendación es que antes de participar, el usuario realice el seguimiento de una o varias subastas a través de los sitios online para que se familiarice con la operatoria y que aprenda a usar el buscador. Esto sirve, por ejemplo, en una subasta de autos, y así se podrá encontrar fácilmente el vehículo deseado.
Una vez identificado es indispensable mirar atentamente las fotos, y leer tanto la información del vehículo como la descripción del o los lotes.
Por otro lado, aparecerán las condiciones de las subastas que varían de acuerdo al bien. Si es un auto, estarán detallados los gastos de la operación, la gestoría, detalles de documentación, entre más datos.
Siempre es importante tener en cuenta que las subastas tienen gastos relacionados que impactan directamente sobre el valor final del vehículo. Calcular esto permitirá que la persona sepa cuál es la oferta máxima que podrá afrontar.
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Una vez conocido el sistema, en términos generales, para quienes se inician, es importante tener en cuenta algunos otros tips:
Fijar el precio: a la hora de realizar la puja, tener en cuenta el valor de plaza de los lotes de interés, con el fin de saber el valor máximo conveniente a ofertar.
Negociación: el acto de la subasta puede ser realizado con un martillero a través de Streaming o una plataforma de ofertas virtual. En ambos casos, hay que estar atento en la oferta para vencer a los oponentes. El objetivo será ganar al precio más bajo posible.
Ser firme. La clave de la subasta es mantenerse en el importe que se está dispuesto a pagar, no emocionarse ni hacer de la puja con otro interesado algo personal.
Estar atento: el tiempo que pasa entre puja y puja es muy breve. Hay pocos segundos para decidir si elevar la oferta.
Cómo participar
Para quienes lo quieran hacer por primera vez, la forma para participar de una subasta online es registrarse en la web de la empresa, y luego, anotarse en la subasta que le interesa e indicar por qué producto va a ofertar. Mercado explica que el registro es muy sencillo. Solo hay que completar el formulario de registro, sin costo alguno.
Habilitación: se requiere la acreditación de un seguro de participación según diferentes valores. Por ejemplo, una garantía de $10.000 que permite crédito disponible para ofertar hasta $ 200.000. Para tener posibilidad de ofertar de $7 millones en adelante, la garantía es de $500.000.
Se puede realizar mediante eCheq, depósito o transferencia, y enviar el comprobante junto con las condiciones de subasta firmadas por email.
Si no se gana ninguna oferta, se permite dejar ese monto como un crédito a favor en la cuenta para futuras subastas o solicitar el reintegro.
Perfil del público interesado
El público siempre depende del rubro que se esté subastando. Por ejemplo, si se trata de camiones, maquinarias industriales, viales y agrícolas, el público por lo general es de empresas grandes, medianas y en su gran parte Pymes que quieren aprovechar estas oportunidades para seguir creciendo, quienes ven los equipos que las grandes empresas renuevan y aprovechan los valores que se ofertan en la subasta, explica Adrián Mercado, CEO del Grupo.
Cuando se subastan vehículos y mobiliarios, el 70% en líneas generales son particulares, por eso en estas subastas siempre hay mayor participación, ya que muchos de ellos aprovechan esta metodología para adquirir bienes de consumo propio.
Aun así, la pandemia cambió todos los perfiles. Como las empresas no podían vender, el transporte y la logística estaban limitados, el circuito remoto permitió cumplir con el calendario habitual de remates a distancia. Además la gente, con más tiempo en su casa, empezó a sondear esta forma de compra-venta que, hasta el momento, quizás no había llevado a cabo.
«Antes de la pandemia, había tres fechas por mes con metodología de venta on line, en la cual se incorporaban varias empresas el mismo día. Luego de la pandemia, se empezaron a hacer entre 3 y 4 fechas por semana, y empezó a segmentarse cada día por rubro», dice Mercado.
En esa compañía, mientras que entre enero-diciembre de 2020 se realizaron 375 subastas de todo tipo de rubros diferentes, entre enero-agosto de este año ya se concretaron 345 subastas.
Este incremento vino acompañado de un cambio en la cantidad de lotes a rematar, ya que se subastan un mínimo de aproximadamente 2.000 a 2.500 lotes por mes, lo que hace un total de 30.000 lotes mínimos anuales y cada año sigue aumentando.
En cuanto al tipo de empresas, en 2021 el 52% de las que participaron de una subasta son Pymes, seguidas por el 31% que son medianas y el 17% que son grandes. El principal cambio en comparación con el año pasado, es que estaban más equilibradas las chicas y medianas, con un 43 y 40% cada una.
SubastasPro, el portal judicial que lleva a cabo subastas online
11 de noviembre de 2021, 9:02
Permitiendo al comprador adquirir casi cualquier bien material a precios competitivos como objetos de decoración, coches o inmuebles, la llegada de las subastas online ha promovido que la compraventa de artículos en línea se establezca como una tendencia muy importante durante los últimos años.Con la ayuda de una entidad avalada y certificada en la liquidación de activos como SubastasPro, será muy sencillo realizar este tipo de operaciones de manera completamente eficiente y rápida.
Interfaz sencilla de utilizar
Una de las principales ventajas de utilizar una página web como SubastasPro es que contiene una interfaz muy sencilla de manejar para el usuario, por lo que cualquier persona, independientemente de los conocimientos informáticos que tenga, podrá participar en estas subastas. De esta manera, los pasos esenciales para pujar en línea por un artículo serán registrarse en el sitio y, posteriormente, buscar en el amplio catálogo de la entidad el coche, moto, casa, bien de consumo, maquinaria o equipo tecnológico de preferencia.
El siguiente paso será esperar a que la subasta dé inicio y, posteriormente realizar una oferta inicial igual o superior al precio de puja base propuesto por la plataforma. De aquí en adelante, si el cliente activa las notificaciones, podrá recibir avisos en el correo electrónico que indiquen si se ha realizado una nueva puja, si la puja fue superada o si la misma ha sido adjudicada a él una vez terminado el proceso.
Es importante tener en cuenta que, si bien todos los artículos subastados son revisados con mucho esmero por el equipo de SubastasPro, lo ideal es leer con detenimiento la ficha técnica y los términos y condiciones del artículo y, de requerirse, programar con antelación una visita de inspección para ver el producto con más detenimiento.
Esta plataforma también es sumamente efectiva para quienes deseen subastar sus activos rápidamente. Con el apoyo de SubastasPro, será posible para los interesados vender casi cualquier artículo de forma completamente online, contando con la asesoría y gestión del equipo antes, durante e incluso después de la finalización de la subasta.
Para hacerlo, solo será necesario contactar con el equipo de la entidad. Después de examinar detenidamente el artículo y aprobar su viabilidad para la subasta, el mismo será cuidadosamente estudiado para diseñar un plan de marketing que atraiga a potenciales vendedores y así, asegurar una operación fructífera. La venta estará totalmente supervisada por el equipo de trabajo de la entidad, por lo que el propietario no deberá preocuparse de nada.
En definitiva, plataformas como SubastasPro son una de las mejores opciones en línea para llevar a cabo este tipo de pujas y negociaciones de manera exitosa. Además, la empresa se encuentra desarrollando un software de ayuda concursal que facilitará aún más las operaciones de la página web. Con su destacado e importante apoyo, cualquier subasta será llevada a cabo con profesionalidad y seguridad.
Última subasta online del mes para aprovechar: rematan autos, camionetas y un cuatriciclo
La casa de subastas Adrián Mercado publicó la fecha de su última subasta del mes de octubre, con vehículos de uso personal y utilitarios de todo tipo en la lista.
Actualizado el 11/11/2021 13:55
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Termina el mes de octubre y una buena forma de aprovechar los últimos días es participando en alguna de las subastas que realizan las diferentes casas especializadas, que suelen contar con precios más accesibles y por debajo de la media.
Y este es el caso del remate que realizará a través de la plataforma, donde se subastarán el próximo viernes 29 de octubre un total de 19 lotes compuestos por diferentes vehículos de todo tipo –variando entre para transporte personal, de bienes o con fines utilitarios-.
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La subasta se realizará a las 10:20 en la avenida Alicia Moreau de Justo al 1080, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, mientras que los vehículos serán exhibidos previo a la subasta en dos locaciones, una ubicada en CABA sobre Hernandarias al 1721 y la otra ubicada en la localidad de Pinamar, sobre la calle Pejerrey al 1450, provincia de Buenos Aires.
En esta misma línea, también se subastan un total de cinco camionetas o furgones, de la cual destaca especialmente una camioneta familiar blindada de la marca Chrysler modelo «Town & Country Limited» del año 2010. El listado completo incluye:
Furgón marca Citroën; modelo Berlingo del año 2014.
Pick up cabina simple marca Ford; modelo Ranger del año 2011.
Pick up cabina doble marca Ford, modelo Ranger del año 2010.
Camioneta marca Honda; modelo CR-V del año 1999.
También se subasta este auto Volkswagen High Up!.
OTROS DESTACADOS
Por último, la subasta la completan un elevador para autos marca Cobi de cuatro columnas, una motocicleta Brava 110 del año 2016 y un cuatriciclo Yamaha YFZ 450 del año 2010. Los tres están disponibles en la localidad de Pinamar, en el mismo sitio que el resto de los vehículos.
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CÓMO PARTICIPAR DE LA SUBASTA
Quienes quieran participar de la subasta, deberán seguir los siguientes pasos:
Ingresar a la página web y crear un usuario.
Revisar los gastos y condiciones necesarias en la casilla de mail para poder continuar con el proceso para ofertar vía online.
Es importante aclarar que para tener derecho a participar el usuario deberá hacer un depósito como garantía de oferta, conocido también como seguro de caución, cuyo monto varía según la política de cada casa de subastas.
