Categoría: Construcción

Los andamios son una parte importante de las obras de construcción, especialmente cuando se trabaja en alturas. Se utilizan para reformas y obra nueva. Hoy en día, los andamios se pueden alquilar a empresas especializadas.

Ventajas de alquilar andamios

Ahorro de tiempo y esfuerzo

Pintura, albañilería, limpieza de fachadas en reformas, reparación de grieta, etc… son algunas de las actividades que requieren trabajar en altura. La instalación de andamios a lo largo de la pared significa que los trabajadores no tienen que subir y bajar escaleras con tanta frecuencia, tanto para trabajar como para transportar materiales.

Dependiendo del tamaño del andamio, tiene una o más plataformas que te ayudan a llegar a la parte superior del edificio de forma segura. También te permite moverte por todo el ancho de la pared para trabajar de manera rápida y uniforme. Otra ventaja es que el andamio está diseñado para el movimiento simultáneo de varios trabajadores. Esto les permite optimizar la jornada laboral y reducir el tiempo de ejecución en obra sin comprometer la calidad y seguridad de los trabajadores.

Las plataformas de andamios también están diseñadas para soportar el peso de los materiales (ladrillos, bloques de hormigón, botes de pintura, aislante térmicos, etc…). Los trabajadores pueden tener a mano los materiales que necesitan.

Servicios que se adaptan a tus necesidades y ubicación de la obra

Los profesionales de alquiler de andamios ofrecen una amplia variedad de servicios para ayudar mejor a sus clientes. Su conocimiento de los diferentes tipos de andamios y sus peculiaridades les permite asesorarte eficazmente sobre el equipamiento que necesitas en tu obra. Ellos te dirán qué tipos de andamios pueden ofrecerte, sus características y posibles usos.​​​

Te ayudarán a definir las dimensiones de la estructura deseada. Recomendarán el equipo de protección necesario para reducir el riesgo de caída de objetos e incluso de trabajadores. También te ayudarán a determinar la mejor opción de alquiler  de andamios

Además, suelen disponer de personal cualificado para el montaje y desmontaje de la estructura, siguiendo estrictamente la normativa de montaje vigente. Su equipo está completamente capacitado en andamios, un requisito previo para el manejo de estas estructuras. Podrán seguir el plan de montaje para evitar cualquier riesgo de derrumbe. También garantizarán el cumplimiento de las normas sobre andamios en relación con los edificios y caminos circundantes.

Dispositivos que se adaptan a las limitaciones de la ubicación de la obra

En términos generales, los andamios se dividen en dos categorías. Una estructura móvil que se puede mover fácilmente a lo ancho de una pared usando ruedas. Los andamios rodantes suelen tener una altura limitada y se utilizan para trabajos de acabado. Las estructuras fijas están diseñadas para acceder a paredes altas. Son más estables y se pueden utilizar para acabados y trabajos pesados. Las dimensiones y características del andamio seleccionado han tenido en cuenta la configuración de trabajo para limitar el riesgo de accidentes.

Además, las empresas de alquiler de andamios ofrecen una variedad de opciones de equipos que se adaptan a la naturaleza de su sitio y al tamaño y la complejidad del trabajo. Algunos modelos están equipados con patas telescópicas para facilitar el ajuste de la altura de la pared.

Otra ventaja es que el alquiler de andamios puede ahorrarle la molestia del almacenamiento. Definir áreas seguras para almacenar herramientas y materiales de construcción de forma segura . En el caso de arrendamiento, el tiempo de desmontaje y montaje de la estructura debe determinarse con anticipación para evitar la congestión en el sitio.

Ahorro de dinero

Los andamios son una gran parte del presupuesto de construcción cuando se compran. A corto plazo, el alquiler es una solución más rentable. Te permite reducir los gastos asociados con andamios y el equipo obligatorio asociado a su uso. Calcula el coste con la mayor precisión posible en función de la duración del trabajo, el modelo estructural que elijas y los diferentes servicios opcionales. Una empresa profesional de alquileres de andamios te sabrá asesorar y ofrecer el precio de alquiler de andamios a medida para cubrir tus necesidades.

Seguridad e inspección periódica del estado de los andamios

Algunos incluyen equipo de protección adicional, como barandas, redes de protección contra caídas, cinturones de seguridad y cascos. Si el sitio de construcción está ubicado cerca de una calle transitada, el objetivo es reducir el riesgo para los trabajadores y transeúntes. Las empresas de alquiler deben cumplir con esta normativa para garantizar la calidad de sus servicios y cumplir con los requisitos de las compañías de seguros. Alquilar andamios a un profesional cualificado te asegura tener un dispositivo robusto y confiable. De esta manera, puedes estar seguro de obtener cobertura en caso de accidente.

Las empresas de alquiler de andamios inspeccionan regularmente el equipo que proporcionan. Esto les permite garantizar la resistencia y estabilidad del equipo hasta el próximo alquiler. Estas inspecciones ayudan a identificar cualquier daño a la estructura y hacer las reparaciones necesarias para cumplir con las normas vigentes de andamios.

Conclusión

En conclusión, alquilar los andamios para una obra es la mejor decisión que puede tomar una empresa de construcción. Nos limitamos a pedir este servicio a un profesional del sector quienes nos darán todas las garantías de unos andamios seguros y adaptados a las necesidades de la obra. No nos preocuparemos por el mantenimiento de estos andamios ya que será la responsabilidad de la empresa de alquiler de andamios. Y no olvidemos que el montajes y el desmontaje de los andamios estará a cargo de esa empresa.

¡Si vives en la provincia de Málaga y has decidido instalar parquet en casa, no sigues más buscando! Parquet Varo es tu mejor opción para conseguir buenos resultados con tu futuro suelo de madera en Málaga. Esta empresa malagueña con una trayectoria más que reconocida con más de 10 años de experiencia ha sabido demostrar su gran capacidad como profesional y experto en su sector.

Son cada vez más personas que solicitan los servicios de parquet en Málaga Parquet Varo a través de recomendación de sus clientes y como no de las buenas reseñas en Google My Business.

Te vamos a hablar más en detalle de Parquet  Varo para no tener más dudas en contratar sus servicios de instalador de parquet en Málaga y su área metropolitana.

¿Qué tipo de suelos de madera instala Parquet Varo?

La versatilidad del suelo es tal que tenemos un gran abanico de   a la hora de reformar nuestra vivienda con un nuevo suelo.

Los tipos de suelos que instala Parquet Varo son:

• Suelos laminados
• Tarimas flortantes
• Tarimas macizas
• Tarima exterior sintética
• Parquet pegado
• Suelo vinílico
• Restauración de todo tipo de suelos de madera

 Otros servicios de Parquet Varo

También cabe destacarla instalación de césped artificial con la mejor relación calidad-precio.

No es una tarea tan sencilla de hacer y por eso, desde Parquet Varo a raíz de una gran demanda se especializaron en la instalación de césped artificial en Málaga.

Numerosas viviendas en la costa malagueña lo pueden avalar por su gran satisfacción en los resultados.

Los valores de Parquet Varo

En Parquet Varo se toman muy en serio todos sus valores, ya que constituyen la base de su buena relación y satisfacción con sus clientes.

Saben a la perfección que los clientes son lo más importante, por eso apuestan con la máxima seriedad un servicio de la más alta calidad y siempre se preocuparán por hacer un trabajo profesional gracias a su gran experiencia en parquet.

Zona de actuación de trabajo de Parquet Varo

Aunque hablemos de que la zona de servicios es principalmente en Málaga y alrededores, Parquet Varo también ha trabajado en numerosas ciudades andaluzas como Córdoba y Granada. Por eso, no hay limitaciones de área de actuación ya que su buena reputación es tal que traspasa las fronteras de la provincia de Málaga.

En definitiva, además de Málaga provincia también trabajan otras provincias de Andalucía.

¿Dónde podemos encontrar a Parquet Varo?

Esta empresa de parquet está ubicada en Calle Cerrajeros, 4 en Archidona a tan solo 50 km de la capital en el norte de la provincia. Ver ubicación

Solicitud de presupuesto de parquet en Málaga

Si necesitas pedir un presupuesto sin compromiso, puedes visitar su web Parquet Varo dónde podrás mandarles un email o llamarlos por teléfono.

Una vez recibido tu petición, se pondrán inmediatamente a gestión tu presupuesto con una visita del técnico-comercial donde te ofrecerá las mejores opciones de suelos de madera para tu hogar o negocio.

Parquet Varo te entregará el precio de la instalación del parquet en la provincia de Málaga de forma detallada en el presupuesto solicitado.

Los paneles fenólicos (HPL) son todavía poco conocidos hoy en día, pero sin darte cuenta a diario te encuentras con ellos, por ejemplo, en los centros comerciales y aeropuertos como los baños públicos e incluso en el mobiliario urbano como los bancos o el mismo mobiliario de jardinería.

Otros lugares donde podemos encontrar el compacto fenólico son las taquillas, las cabinas sanitarias para aseos públicos y también las encimeras de estos aseos.

Por sus innegables cualidades, es sin duda uno de los materiales con mayor futuro por múltiples ventajas que te vamos a contar en este artículo.

Compacto fenólico: un material ecológico y económico

Al elegir el compacto fenólico para tu mobiliario en los negocios e incluso para el hogar, estás aportando tu gotita de arena para cuidar del medio ambiente. No se ha cortado ningún árbol para hacerla.

Efectivamente, el panel fenólico está compuesto por un 70% de papel kraft reciclado y un 30% de resina fenólica termoendurecible. Elegir el compacto fenóllico significa tomar medidas para proteger los recursos forestales naturales y reducir los residuos.

Además, varios estudios sobre el compacto fenólico han demostrado que su vida útil puede llegar a 50 años. El compacto fenólico tiene más vida útil que la madera reciclada o el PVC.

Por lo tanto, aunque el coste de adquisición del laminado compacto es más elevado que el de la madera, su «coste de mantenimiento» es más económico a lo largo de su ciclo de vida.

También saber que al final de la vida útil del compacto fenólico, este se reciclará con una máquina especial que corta en trozos este material y lo compacta para ser utilizado en la fabricación de terraplenes, para el diseño de carreteras.

Incluso debido a su alto poder calorífico,  se puede quemar para generar energía.

Compacto fenólico resistente a las humedades, situaciones meteorológicas extremas, fuego y mucho más

Además, el compacto fenólico es resistente al agua de mar, a la intemperie, a los golpes y a la abrasión.  Las humedades no afectan de ninguna manera este material.

Y no olvidemos, la resistencia al fuego. Es seguramente de los materiales más resistentes a incendios.

Y finalmente, también resaltar la alta resistencia a los grafitis ya que será fácil de eliminar debido a unas capas protectoras de resina lo que hace que esa pintura no se incruste en la superficie y será fácil de eliminar con unos productos específicos.

Compacto fenólico y su mantenimiento

A diferencia de la madera, los paneles fenólicos no requieren un mantenimiento constante, como el barnizado o los tratamientos antifúngicos.

Sin embargo, en la limpieza a diario es necesario saber como limpiar el compacto fenólico.

Usaremos productos de limpieza suaves evitando abrasiones y por eso usaremos siempre un trapo o una gamuza para un buen secado a continuación.

En lugares como los vestuarios de los gimnasios o los aseos de un aeropuerto es importante mantener siempre limpio y desinfectado debido al alto tránsito de personas.

Compacto fenólico con gran abanico de colores

Porque la estética es importante para el mobiliario en general y por eso, los paneles fenólicos tienen un gran diversidad de colores como rojos de todo tipo, blancos, grises, negros, azules, etc…  lncluso imitaciones a hormigones o madera.

Como puedes ver son solo ventajas instalar paneles fenólicos en un proyecto.

 

 

 

Si eres de las muchas personas que buscan trabajos de construcción en Canadá, puedes estar seguro que el sector de la construcción contribuye a la economía de la nación.Ya que los trabajos en construcción de gas, petróleo y minería, infraestructura y residencial ofrece empleo a 1.3 millones de personas en Canadá.

Además es importante destacar que el envejecimiento de la población del país y el crecimiento económico genera una demanda por profesionales en la construcción. Por lo que la demanda de mano de obra de calidad muchas veces supera constantemente la oferta de trabajos en construcción. 

Por todo lo antes mencionado el segundo país más grande de todo el mundo Canadá, sigue dependiendo de trabajadores internacionales. Para ayudarte a conocer más acerca de lo que tienes que saber para trabajar en la construcción en Canadá te recomendamos continuar leyendo todo el texto a continuación:

Trabajos de construcción en Canadá

En los diferentes trabajos de construcción en Canadá puede ser contratado por un contratista que colabore con la construcción de un proyecto privado o gubernamental. Por lo que podría trabajar en la construcción de puentes, carreteras, comerciales o edificios residenciales. Además de para un proveedor de servicios como una planta de energía.

Debido a todo lo antes mencionado, tener una carrera en la construcción ofrece la oportunidad de aprender de la mano de compañeros de trabajo con mucha experiencia. Algunos de los trabajos de construcción en Canadá son los siguientes:

 

• Programadores – infraestructura.
• Gerentes de diseño.
• Estimadores Senior.
• Superintendentes superiores.
• Jefes de proyecto senior.
• Directores de proyectos.

Salarios promedio de construcción

Es importante mencionar los salarios para comprender el valor económico que supone trabajar en la construcción en Canadá. El salario comienza con un mínimo de $18 por hora, lo que supone $37,500 aproximadamente al año. Sin dejar de mencionar que cuando se comienza una carrera en construcción podrá trabajar en proyectos de corta duración.

Por otra parte, los trabajadores con más experiencia o sindicados que trabajan durante jornadas completas ganan un salario anual por encima de los $60,000. Ya que como mencionamos anteriormente, en este país los trabajadores de la construcción con mayor experiencia están en demanda.

Además los trabajadores con experiencia especializada como electricistas o plomeros pueden tener un salario mucho más elevado. Debido a que no es para nada raro toparse con plomeros que ganan más de $100,000 al año trabajando a tiempo completo.

Requisitos para Solicitar los empleos

Por lo general, solicitar esta clase de empleos en Canadá no es muy complicado. Debido a que este tipo de empleos solicitan como requisito mínimo tener la secundaria aprobada, además de cierto dominio de inglés para lograr tener comunicación con el resto de trabajadores.

También existen ciertos departamentos de migración que ofrecen la posibilidad de tramitar un permiso para trabajar. Estos permisos suelen durar por períodos de tiempo específicos que van desde 3 meses hasta 1 año entero. El trabajo más solicitado en el sector de la construcción es el de albañil.

Las ventanas de PVC han captado más del 60% del mercado mundial aunque países como Europa y Estados Unidos son los que están la punta de la expansión de este material en la carpintería de PVC.

Parte de su éxito se debe a sus propiedades aislantes y bajo costo. Otras ventajas: las ventanas de PVC son adecuadas para construcciones nuevas y renovaciones y están disponibles en una variedad de estilos y colores para adaptarse a todos los estilos de hogar.

Con la colaboración de Ventanas de PVC Arenual, te vamos a contar todas las ventajas de instalar en tu hogar unas ventanas de PVC, además de cualquier tipo de cerramiento.

Diferentes tipos de ventanas de PVC

El PVC (o cloruro de polivinilo) es un material muy fácil de trabajar. Por lo tanto, las ventanas de casi cualquier forma pueden estar hechas de PVC. Pueden ser estándar o personalizados.

Lo mismo ocurre para los cerramientos de PVC.

Diferentes tipos de aperturas para ventanas de PVC

– Ventanas de PVC con sistema de apertura común: Este es el tipo de ventana más común y consta de una o dos hojas que se abren hacia el interior de la casa. Estas ventanas son en su mayoría rectangulares.

– Ventana de PVC con apertura superior: Este tipo de ventana solo se puede abrir parcialmente, no en un eje vertical, sino horizontalmente, girando, dejando un hueco en la parte superior de la ventana Este tipo de ventanas son recomendables para habitaciones que no requieren ventilación regular. También se puede instalar donde no hay suficiente espacio para abrir las ventanas tradicionales.

– Ventana de PVC reversible ofrece dos posibilidades: la primera es abrirse de la misma forma que una apertura convencional, y la segunda ofrece la posibilidad de bascular una sola hoja hacia el interior, minimizando así la intrusión del espacio interior.

– Ventanas Correderas de PVC: Ideal para ventanales o balcones. Estas ventanas se abren deslizando una hoja sobre la otra.

Las ventanas de PVC pueden tomar muchas formas diferentes. Los más comunes son cuadrados o rectangulares, pero se pueden comprar o convertir en círculos, medias lunas, triángulos e incluso tableros de dardos.

Las puertas de entrada de PVC también se han convertido en un clásico en los hogares actuales.

Esta gran ventaja de versatilidad es lo permite poder hacer unos cerramientos de PVC a medida y de cualquier distribución.

La importancia del vidrio en la carpintería de PVC

Las ventanas y los cerramientos de PVC son compatibles con muchos tipos de acristalamiento, desde doble acristalamiento hasta triple acristalamiento, pasando por aislamientos reforzados o protección antirrobo.

Ventajas de las ventanas de PVC

Precio con buena relación calidad-precio

Al elegir unas ventanas de PVC, puedes asegurarte de que las ventanas que instalas cuesten menos que otros materiales. Es cierto que en comparación con las ventanas de aluminio, lo más habitual son más económicos aunque puede haber matices cuando entran también factores de marcas y puente térmico de las ventanas.

Mantenimiento y resistencia de las ventanas de PVC

En cuanto al mantenimiento, el PVC no requiere ningún tratamiento especial. De vez en cuando bastará con pasar una esponja o paño húmedo.

El material es resistente a la corrosión y muy resistente a la alta exposición de las ventanas a la luz solar.

Estamos ante un producto con una vida útil muy larga y por eso es considerado una inversión a largo plazo.

PVC es un buen aislante térmico y acústico

Las ventanas de PVC también son resistentes al frío, al calor ya la humedad. También están especialmente recomendados para viviendas junto al mar muy sensibles a la corrosión salina.

La ventaja de las ventanas de PVC es que tienen muy buenas propiedades térmicas y acústicas.

Instalación fácil y adaptable

Las ventanas de PVC son fáciles de instalar en estructuras existentes. Incluso es posible unir el marco de PVC de la nueva ventana al marco de la vieja ventana de madera.

Luego a la hora de elegir el modelo de ventana, tenemos un gran abanico de colores desde blanco (lo más común a marrón, gris o beige entre otros tantos colores.

Desventajas de las ventanas de PVC

En comparación con sus ventajas, las desventajas de las ventanas de PVC son insignificantes. Principalmente para aquellos que no quieran incorporarlos a una casa antigua, no son estéticamente agradables, aunque se ha hecho mucho en los últimos años. .

Luego es cierto al ser un nuevo producto en el mercado (no más de 30 años), todavía no ha llegado el momento de los cambios de ventanas de PVC.

Esta parte es algo que están los gobiernos trabajando en ello para las posibles sustituciones futuras y el reciclaje de esas antiguas ventanas o cerramientos de PVC.

Resumen

Como puedes ver, instalar carpintería de PVC en tu hogar son solo ventajas. Aunque tengas las alternativas de carpintería de aluminio o de madera, podemos decir que el PVC es el material de moda y creciente ante cualquier otro tipo de material.

Como sucede con todo, los edificios también sufren con el paso del tiempo; y sin duda, una de las partes donde esto es más visible es en su fachada.

Con los años, las fachadas frecuentemente se ven dañadas por grietas, humedad, desconches y más. Por lo que tarde o temprano será casi una obligación el intervenir en una rehabilitación. En especial si hemos descuidado su mantenimiento.

Diagnóstico para la rehabilitación de fachadas

Por supuesto, uno de los primeros pasos es realizar un diagnóstico, mediante el cual sabremos en qué estado se encuentra nuestra fachada. Siempre es una buena idea contar con el conocimiento, opinión y ayuda de profesionales en el sector. De esta forma, sabremos cuáles son los daños y las reformas que debemos de llevar a cabo; desde un simple cambio de pintura hasta una rehabilitación estructural.

¿Cómo es realiza el proceso de rehabilitación?

Una vez realizado el análisis antes mencionado, es hora de llevar a cabo un presupuesto, las mediciones y la recolección de la documentación obligatoria al respecto.

Como puedes percatarte, el diagnóstico es esencial; ya que nos permitirá sabes de primera mano cuanto tendremos que invertir para realizar de la mejor forma la rehabilitación de nuestra fachada.

Trámites necesario para iniciar con la rehabilitación

Los trámites que necesitaremos realizar van a depender estrechamente de las dimensiones de la fachada que deseamos rehabilitar; esto implica, por ejemplo, si se trata de una rehabilitación menor, de escaso interés; o bien, estamos hablando de rehabilitaciones en su totalidad. Con base en ello, la clase de licencia y las condiciones para que podamos solicitarla y se nos conceda van a diferir.

De esta forma, en el caso de solicitar licencias de obras de menor importancia (y dependiendo del sitio donde vivamos y el presupuesto con el que contemos), es más que probable que bastará con el presupuesto que nos pida la empresa que lleve a cabo la obra.

En tanto que si lo que deseamos es conseguir una licencia para una obra de mayor importancia; entonces probablemente necesitaremos la intervención de más técnicos, andamios, herramientas, etc. Entonces, no deberíamos dudar en investigar más al respecto o, incluso, acudir al ayuntamiento.

El tema de los andamios y la vía pública

En no pocas ocasiones, en el momento en que vamos a rehabilitar una fachada, tenemos que realizar un proyecto que implica el uso de andamios. Si bien, en la mayoría de las ocasiones no debemos de preocuparnos; ya que esto corresponde a la misma empresa que realizará el trabajo. Si tienes alguna duda acerca de la ocupación del espacio público con herramientas o andamios, lo mejor es acudir con las autoridades correspondientes.

Rehabilitar fachadas y eficiencia energética

Este es otro tema que no debemos pasar por alto, la rehabilitación de fachadas puede mejorar la eficiencia energética de nuestra casa.

La rehabilitación de fachadas puede ser una oportunidad ideal para, por ejemplo, colocar ventanas más eficientes, aislar, entre otros procedimientos que, incluso, podría significar un ahorro de hasta 50%.

La energía solar es una solución para muchos hogares sin electricidad. Y si deseas obtener tu propia energía limpia y luchar contra la contaminación, usar paneles solares en la remodelación de tu hogar podría ser una gran solución.

Los paneles solares son un ingrediente que, cuando se usa correctamente, puede convertir nuestros proyectos en cosas brillantes. Ya no es solo para viviendas unifamiliares, cada vez son más las comunidades que utilizan esta energía en sus hogares. Pero como depende de un grupo de personas ponerse de acuerdo, y no todos los edificios pueden agregar paneles solares, vamos a hablar sobre cómo modernizar tu casa unifamiliar con paneles solares.

Tipos de paneles solares

Si decides instalar paneles solares en tu hogar, te contamos las diferentes opciones que existen en cuanto a diseño y practicidad.

• Paneles solares fotovoltaicos

Utilizan materiales, en su mayoría silicio, para convertir la radiación solar en electricidad. Este tipo de paneles se fabrican desde hace décadas y su eficiencia ha mejorado mucho en los últimos años.

Además, cada vez son más delgados e incluso existen soluciones de películas comerciales que pueden adherirse a todo tipo de superficies. También su precio ha bajado.

• Paneles solares térmicos

Suelen ser más voluminosos y deben conectarse a una red de tuberías. Funcionan gracias a un sistema de captación, los propios paneles, que aprovechan la radiación solar para calentar el fluido del interior, más un sistema de acumulación o intercambio que cede el calor al equipo.

En los días en que la radiación solar no es suficiente para satisfacer las necesidades de la casa, a menudo se requieren sistemas adicionales de calefacción o agua caliente convencionales.

• Paneles solares híbridos

Generan tanto electricidad como agua caliente y son menos comunes. Los paneles fotovoltaicos tradicionales utilizan alrededor del 15% de la energía solar y el resto se pierde en forma de calor.

Este tipo de panel híbrido utiliza parte del calor y también ahorra mucho espacio.

• Tejados de pizarra natural con paneles solares

Son alternativas de techo muy interesantes desde el punto de vista estético y funcional. Además de ser una materia prima y elegante, la pizarra natural tiene muchas ventajas en la construcción y la construcción.

Las innovaciones en el desarrollo de nuevas tecnologías permiten aprovechar las propiedades de la pizarra natural para convertir la luz solar en energía renovable para el hogar. Con una placa calefactora, puede reducir los costos de sus facturas mientras aporta un estilo diferente a su hogar.

¿Cuánto puede costar la instalación de paneles solares?

Una de las claves para decidir si colocar paneles solares es su precio. Después de todo, esta es una gran inversión y su retorno debe calcularse cuidadosamente.

La caída del coste de los paneles solares ha llevado a un aumento en las instalaciones solares domésticas. Un aumento en la eficiencia del panel conducirá a la estandarización de su uso. Cada vez son más las personas que optan por las instalaciones sostenibles y energéticamente eficientes que ha supuesto esta eficaz reforma.

Pero, por ahora, es recomendable seguir confiando en el suministro general, ya que estas instalaciones aún no suministran el 100% de la energía que necesitamos para el funcionamiento de nuestras casas, y además podemos vender la energía sobrante generada.

¿Cómo integrar las placas solares en una reforma?

• Buena orientación e inclinación para optimizar su uso:

Aunque se han vuelto más delgados y eficientes y, por lo tanto, requieren menos espacio para colocarlos, muchos propietarios no quieren que su presencia domine. Por eso estos diseños son cada vez más innovadores y funcionales.

• Integrarlos adecuadamente:

Su ubicación suele ser un complemento fiscal o posterior a la construcción. Esto conduce a una inconsistencia general. Además, los paneles tienen cierta connotación técnica, no se mezclan bien fácilmente con la presencia más tradicional de otros materiales, lo que en ocasiones genera rechazo.

• Integrado en el edificio:

Sin embargo, algunas obras logran un equilibrio entre las exigencias técnicas y arquitectónicas. Los paneles se unen de forma natural ya que están diseñados como un elemento más en toda la casa. Esto sucede cuando los materiales, los esquemas de colores y los tamaños de los paneles se eligen cuidadosamente para adaptarse al diseño general.

Cuando considere iniciar su propio negocio, algunas preguntas importantes son:  ¿Cómo es el modelo de contrato de arrendamiento de local comercial actualizado?, ¿Qué permisos necesito para abrir un negocio en un local comercial?,  ¿Qué debe llevar el contrato de alquiler de un local comercial?, ¿Qué duración de contrato de alquiler del local se recomienda para empezar la actividad?, etc…

Para comenzar con éxito su nuevo proyecto, le invitamos a leer estos consejos para tener en cuenta a la hora de alquilar un local comercial los puntos más importantes que no puedes descuidar.

Contrato del alquiler de local comercial

Es importante que el contrato de alquiler cumple con la ley (LAU) y que esté actualizado.

A continuación te comentamos las cláusulas más importantes que deben reflejarse en ese contrato que son:

Actividad de la empresa:  El tipo de negocio del inquilino. Cafetería, asesoría, agencia de viajes, tienda de ropa, inmobiliaria, etc…  En ese contrato, se reflejará la actividad de ese arrendatario.

Precio del alquiler: Determine el monto mensual y la forma de pago. También se tendrá en cuenta las subidas anuales según el IPC.

Permisos y licencias: Será responsabilidad del arrendatario quién tendrá que gestionar todos los permisos y licencia pertinentes como licencia de apertura y actividad.

Duración de contrato: En principio, es pactado por ambas partes, no hay restricciones y es aplicable al arrendamiento de viviendas. También acordarán cómo extender el contrato de forma automática si procede y también con un preaviso de extinción

Obras y mantenimiento: Sin la autorización previa del propietario no se permite ninguna modificación, de ser aprobada y modificada beneficiará a la propiedad sin derecho a reclamar indemnización alguna.

Exención: El arrendatario deberá presentar su renuncia al derecho a indemnización de acuerdo con el artículo 34 de la LAU.

Llaves, estado del local y gastos generales: El número de llaves en su entrega será responsabilidad del inquilino de cuidarlas y también será obligación legal del inquilino de cuidar el local comercial. La luz, el gas, el agua, la basura, además de la comunidad será a cargo del inquilino.

Inventario. Será necesario realizar un inventario de los bienes que pertenecen a cada una de las partes.

Se hará un inventario del contenido del local cuyo inquilino tendrá obligación de cuidarlo.

Seguro de responsabilidad civil. Es obligatorio que el inquilino tenga un póliza de seguro de RC.

Subarrendamiento y traspasos: El local comercial no podrá ser subalquilado, ni cedido, ni traspasado sin preacuerdo del propietario.

Indemnización por incumplimiento de contrato: Si el inquilino no cumple lo pactado en el contrato de alquiler del local comercial, estará obligado a pagar una indemnización al propietario.

Resolución de contrato: Establece las condiciones bajo las cuales el propietario puede renunciar al contrato, tales como: pago del alquiler, subalquiler o transferencia no autorizados, cambio de uso del inmueble, daño deliberado de la vivienda, modificación no autorizada sin permiso del propietario, etc…

Tanteo y retracto: El inquilino del local comercial renunciará a los derechos de tanteo y retracto. El propietario del local comercial podrá venderlo a quien quiera sin la intervención del inquilino aplicando esos derechos.

Normativa legal: Según la ley de arrendamientos urbanos vigente, el contrato se regirá por ella.

Notiicaciones: Todo los escritos oficiales se harán a través de email u otro medio que figurará en ese contrato como correos certificados y burofax. Si no se comunican por ninguno de esos medio, se entenderá que esas comunicaciones no serán válidas.

Costos judiciales y extrajudiciales: En caso de incumplimiento de contrato, este tipo de gastos correrán a cargo del arrendatario.

Juzgado competente: Se reflejará el juzgado competente en caso de litigio entre ambas partes. Lo correcto y lógico será siempre el juzgado de la ciudad donde estará el local comercial.

Conocer la normativa del ayuntamiento donde estará ubicado el negocio

En primer lugar, conviene consultar con el Ayuntamiento sobre la normativa vigente en locales comerciales. De esta manera, puede verificar si la empresa cumple con los estándares requeridos. Dependiendo de las reglas y sus necesidades, esto puede ser decisivo a la hora de elegir una u otra ubicación.

Permisos requeridos para la actividad comercial en ese local comercial

Dependiendo del tipo de actividad que quieras realizar en este lugar, debes contar con diferentes permisos, como permisos de apertura y de actividad. Te recomendamos que consultes qué licencias son necesarias para el tipo de actividad que deseas realizar.

Duración del contrato de alquiler

Se recomienda en los inicios de un negocio en un local comercial de firmar para 1 o 2 años con prorrogación ya que los primeros meses serán determinantes para saber si el negocio será o no rentable.

La humedad excesiva en el hogar es un fenómeno que debemos evitar a toda costa; ya que, cuando la humedad del aire es alta y la temperatura ambiente es demasiado baja, aumenta el riesgo de aparición de mohos y hongos. Es lo que llamamos humedad por condensación.

Y si bien, la humedad en el hogar no se puede evitar por completo, es importante que la humedad del aire se mantenga en un nivel óptimo del 40-60%.

No debemos pasar por alto que humedad superior al 70% crea las condiciones perfectas para el desarrollo de hongos y mohos, que constituyen una grave amenaza para nuestra salud. Entonces, ¿cómo garantizar que se mantenga el nivel adecuado de humedad en casa?

La importancia de la ventilación en casa

El intercambio de aire regular es esencial para mantener una humedad óptima en el hogar. La ventilación del edificio es responsable de esto. Gracias a él, el aire usado (incluido el húmedo) se elimina de las habitaciones y el aire fresco fluye en su lugar. Desafortunadamente, la ventilación por gravedad, que todavía se usa ampliamente en los hogares, a menudo no funciona correctamente. Su funcionamiento depende de las condiciones meteorológicas exteriores. El funcionamiento de la ventilación por gravedad también se ve perturbado por las ventanas estrechas que evitan la entrada de aire desde el exterior, lo que hace que su reemplazo en la casa se detenga por completo.

La ventilación ineficaz, desafortunadamente, no hará frente al exceso de humedad, como resultado de lo cual aparecerán manchas oscuras en las paredes que indican la presencia de hongos.

La buena noticia es que podemos prevenir esta situación desde la etapa de diseño y construcción de la casa renunciando a la ventilación por gravedad a favor de la ventilación mecánica, preferiblemente con recuperación, es decir, recuperación de calor del aire extraído.

Al optar por la ventilación mecánica con recuperación, en primer lugar, aseguramos un intercambio de aire constante en la casa. Es regular e independiente de las condiciones externas. De este modo, la humedad se elimina con regularidad de las habitaciones individuales de la casa. No requieren aireación y no se enfrían innecesariamente.

En segundo lugar, gracias a la recuperación, el aire fresco que entra al interior ya está precalentado con el calor recuperado del aire extraído del exterior del edificio. De esta manera, no se trata de brisas frescas de aire que fluyen hacia el edificio o de mayores costos de calefacción. La ventilación de recuperación previene eficazmente la acumulación de humedad en la casa y la pérdida de energía térmica.

Humedad en la casa y calefacción

Para evitar la humedad en la casa, además de una ventilación eficiente, también es necesario calentar el interior en invierno y en períodos de transición (a principios de primavera y finales de otoño, cuando la temperatura exterior es baja). Se recomienda que todas las estancias de la casa tengan calefacción, incluidas las que no usamos habitualmente. Si el interior no se calienta o no se calienta lo suficiente, la humedad puede aparecer muy rápidamente con todas las consecuencias negativas.

El enfriamiento de las habitaciones domésticas conduce no solo a una caída de temperatura dentro de ellas, sino también a una temperatura más baja de la superficie de la pared. Cuando cae por debajo del llamado «punto de rocío», el vapor de agua en el aire comenzará a condensarse en las paredes frías. Se convertirán así en un sustrato ideal para los hongos del moho. Para evitarlo, no debemos olvidar instalar un radiador o suelo radiante también en las estancias donde queramos mantener una temperatura reducida. Su valor en la habitación no debe caer por debajo de los 16 ° C.

Solo una ventilación eficiente y el mantenimiento de la temperatura adecuada en el interior protegerán nuestra casa de los efectos destructivos de la humedad.

Ante cualquier problema de humedad en casa, te recomendar ponerte en contacto con una empresa de humedades de tu ciudad ya que es importante que estos profesionales sean expertos en solucionar todo tipo de humedades en la vivienda.

Los colores específicos del año generalmente establecidos pueden marcar la pauta para muchos hogares, pero los diseñadores de interiores no solo confían en ellos en sus proyectos. El mejor ejemplo es la elección del color azul marino, preferido por muchas personas en el diseño del hogar.

El azul marino o el azul marino se pueden integrar fácilmente en un hogar, tanto en términos de acabados como de muebles. Al ser un color oscuro, es especialmente adecuado en espacios grandes, pero también puede funcionar perfectamente como color de acento en apartamentos o casas más pequeñas.

Acabados azul marino

Si pasa una buena cantidad de tiempo buscando inspiración para la renovación del hogar, probablemente ya haya descubierto que la mayoría de las recomendaciones para arreglos simples son colores neutros.

Estos son los más fáciles de usar, especialmente en apartamentos, pero ¿qué tal aceptar un desafío y usar el azul marino, incluso cuando se trata de acabados?

Antes de aventurarte en este proyecto, piensa en el espacio que tienes y lo que quieres. Si vive en un apartamento pequeño, puede optar por pintar solo una pared decorativa. Puede ser una pared en la sala de estar o en el pasillo, donde dependiendo del piso que elijas, puedes agregar profundidad.

Este color también es adecuado en el dormitorio, pero asegúrese de que no cargue demasiado espacio. Puedes aplicar azul marino en la pared donde está la cama, y en caso contrario puedes dejar las paredes blancas u otro color claro.

Si estás pensando en elegir este color para la cocina, nuestra sugerencia es que elijas la pared sobre la que se colocará el mueble, sobre todo si no tienes cuerpos suspendidos. En su lugar puedes poner estantes de madera, y el resultado será una cocina de estilo rústico.

Agrega muebles de color azul marino

El diseño del hogar es un proceso creativo, por lo que no debes tener miedo de experimentar con diferentes texturas o colores. El azul marino también se puede utilizar para muebles, ya sea una pieza central o incluso todas las piezas de la cocina.

Cocina

Opta por muebles de cocina azul marino. Si quieres un look glamuroso elige tiradores y complementos dorados, y si en cambio quieres una habitación donde poder cambiar a un estilo más industrial, puedes optar por los accesorios negros. También puedes optar por una encimera de madera clara o mármol para un contraste agradable.

Sala

En el salón la forma más sencilla de introducir el azul marino es comprando un sofá o un rincón de este color. Es fácil de combinar independientemente del resto de muebles y puedes animar la habitación con almohadas decorativas.

Al mismo tiempo, este color aporta elegancia a cualquier estancia, por lo que si quieres un estilo clásico, será la elección acertada.

Cuarto

Elija una cama con un cabecero azul marino de felpa o terciopelo. Creará esa sensación de comodidad que definitivamente desea en esta habitación.

Si no desea cambiar la cama, puede optar por mesitas de noche azul marino o incluso una cómoda , que puede convertirse en una pieza de acento de toda la habitación. Si ya ha pintado una pared en este color, no se recomienda agregar un armario azul marino en otra pared. La habitación puede estar demasiado llena y el espacio para dormir no será tan relajante como le gustaría.

Usa decoraciones y accesorios

Los pequeños cambios suelen tener el mayor efecto. Así, no dudes en añadir complementos y decoraciones para integrar mejor el azul marino en tu hogar.

La forma más fácil es agregar una alfombra, especialmente si el piso es de un color claro. El contraste creado será agradable a la vista, y así le darás profundidad a la cámara.

En la zona del vestíbulo puedes utilizar un banco en el que colocar la almohada de este color. Además, si tiene espacio alrededor de las ventanas, agregue una almohada azul marino y cree un rincón de lectura de sus películas estadounidenses favoritas.

Debido a que este color es elegante, puede agregar accesorios dorados en cualquier lugar. En el dormitorio puedes apostar por lámparas o apliques con detalles metálicos, mientras que en el salón puedes utilizar marcos de fotos dorados.

En combinación con el negro o el blanco dará un efecto moderno, por lo que siempre podrás cambiar algunos accesorios y la habitación cambiará por completo su estilo de diseño.

Contratación de un pintor profesional

Ahora bien, ya que tienes muy claro la idea de pintar tu vivienda o alguna de tus estancia de azul, ha llegado la hora de decidir de contratar a un pintor profesional en Vigo o en tu ciudad como Guayaquil, Quito, Salinas, Quevedo, Cuenca, etc… o hacerlo tu mismo.

La decisión será algo quizás delicado ya que si eres un buen manitas, no debería ser un problema pero también está el factor tiempo para pintar en casa debido al trabajo.

Aquí tendrás que ver cual es la mejor toma de decisión.