Construcción y Tecnología

 

Si eres de las muchas personas que buscan trabajos de construcción en Canadá, puedes estar seguro que el sector de la construcción contribuye a la economía de la nación.Ya que los trabajos en construcción de gas, petróleo y minería, infraestructura y residencial ofrece empleo a 1.3 millones de personas en Canadá.

Además es importante destacar que el envejecimiento de la población del país y el crecimiento económico genera una demanda por profesionales en la construcción. Por lo que la demanda de mano de obra de calidad muchas veces supera constantemente la oferta de trabajos en construcción. 

Por todo lo antes mencionado el segundo país más grande de todo el mundo Canadá, sigue dependiendo de trabajadores internacionales. Para ayudarte a conocer más acerca de lo que tienes que saber para trabajar en la construcción en Canadá te recomendamos continuar leyendo todo el texto a continuación:

Trabajos de construcción en Canadá

En los diferentes trabajos de construcción en Canadá puede ser contratado por un contratista que colabore con la construcción de un proyecto privado o gubernamental. Por lo que podría trabajar en la construcción de puentes, carreteras, comerciales o edificios residenciales. Además de para un proveedor de servicios como una planta de energía.

Debido a todo lo antes mencionado, tener una carrera en la construcción ofrece la oportunidad de aprender de la mano de compañeros de trabajo con mucha experiencia. Algunos de los trabajos de construcción en Canadá son los siguientes:

 

• Programadores – infraestructura.
• Gerentes de diseño.
• Estimadores Senior.
• Superintendentes superiores.
• Jefes de proyecto senior.
• Directores de proyectos.

Salarios promedio de construcción

Es importante mencionar los salarios para comprender el valor económico que supone trabajar en la construcción en Canadá. El salario comienza con un mínimo de $18 por hora, lo que supone $37,500 aproximadamente al año. Sin dejar de mencionar que cuando se comienza una carrera en construcción podrá trabajar en proyectos de corta duración.

Por otra parte, los trabajadores con más experiencia o sindicados que trabajan durante jornadas completas ganan un salario anual por encima de los $60,000. Ya que como mencionamos anteriormente, en este país los trabajadores de la construcción con mayor experiencia están en demanda.

Además los trabajadores con experiencia especializada como electricistas o plomeros pueden tener un salario mucho más elevado. Debido a que no es para nada raro toparse con plomeros que ganan más de $100,000 al año trabajando a tiempo completo.

Requisitos para Solicitar los empleos

Por lo general, solicitar esta clase de empleos en Canadá no es muy complicado. Debido a que este tipo de empleos solicitan como requisito mínimo tener la secundaria aprobada, además de cierto dominio de inglés para lograr tener comunicación con el resto de trabajadores.

También existen ciertos departamentos de migración que ofrecen la posibilidad de tramitar un permiso para trabajar. Estos permisos suelen durar por períodos de tiempo específicos que van desde 3 meses hasta 1 año entero. El trabajo más solicitado en el sector de la construcción es el de albañil.

Las ventanas de PVC han captado más del 60% del mercado mundial aunque países como Europa y Estados Unidos son los que están la punta de la expansión de este material en la carpintería de PVC.

Parte de su éxito se debe a sus propiedades aislantes y bajo costo. Otras ventajas: las ventanas de PVC son adecuadas para construcciones nuevas y renovaciones y están disponibles en una variedad de estilos y colores para adaptarse a todos los estilos de hogar.

Con la colaboración de Ventanas de PVC Arenual, te vamos a contar todas las ventajas de instalar en tu hogar unas ventanas de PVC, además de cualquier tipo de cerramiento.

Diferentes tipos de ventanas de PVC

El PVC (o cloruro de polivinilo) es un material muy fácil de trabajar. Por lo tanto, las ventanas de casi cualquier forma pueden estar hechas de PVC. Pueden ser estándar o personalizados.

Lo mismo ocurre para los cerramientos de PVC.

Diferentes tipos de aperturas para ventanas de PVC

– Ventanas de PVC con sistema de apertura común: Este es el tipo de ventana más común y consta de una o dos hojas que se abren hacia el interior de la casa. Estas ventanas son en su mayoría rectangulares.

– Ventana de PVC con apertura superior: Este tipo de ventana solo se puede abrir parcialmente, no en un eje vertical, sino horizontalmente, girando, dejando un hueco en la parte superior de la ventana Este tipo de ventanas son recomendables para habitaciones que no requieren ventilación regular. También se puede instalar donde no hay suficiente espacio para abrir las ventanas tradicionales.

– Ventana de PVC reversible ofrece dos posibilidades: la primera es abrirse de la misma forma que una apertura convencional, y la segunda ofrece la posibilidad de bascular una sola hoja hacia el interior, minimizando así la intrusión del espacio interior.

– Ventanas Correderas de PVC: Ideal para ventanales o balcones. Estas ventanas se abren deslizando una hoja sobre la otra.

Las ventanas de PVC pueden tomar muchas formas diferentes. Los más comunes son cuadrados o rectangulares, pero se pueden comprar o convertir en círculos, medias lunas, triángulos e incluso tableros de dardos.

Las puertas de entrada de PVC también se han convertido en un clásico en los hogares actuales.

Esta gran ventaja de versatilidad es lo permite poder hacer unos cerramientos de PVC a medida y de cualquier distribución.

La importancia del vidrio en la carpintería de PVC

Las ventanas y los cerramientos de PVC son compatibles con muchos tipos de acristalamiento, desde doble acristalamiento hasta triple acristalamiento, pasando por aislamientos reforzados o protección antirrobo.

Ventajas de las ventanas de PVC

Precio con buena relación calidad-precio

Al elegir unas ventanas de PVC, puedes asegurarte de que las ventanas que instalas cuesten menos que otros materiales. Es cierto que en comparación con las ventanas de aluminio, lo más habitual son más económicos aunque puede haber matices cuando entran también factores de marcas y puente térmico de las ventanas.

Mantenimiento y resistencia de las ventanas de PVC

En cuanto al mantenimiento, el PVC no requiere ningún tratamiento especial. De vez en cuando bastará con pasar una esponja o paño húmedo.

El material es resistente a la corrosión y muy resistente a la alta exposición de las ventanas a la luz solar.

Estamos ante un producto con una vida útil muy larga y por eso es considerado una inversión a largo plazo.

PVC es un buen aislante térmico y acústico

Las ventanas de PVC también son resistentes al frío, al calor ya la humedad. También están especialmente recomendados para viviendas junto al mar muy sensibles a la corrosión salina.

La ventaja de las ventanas de PVC es que tienen muy buenas propiedades térmicas y acústicas.

Instalación fácil y adaptable

Las ventanas de PVC son fáciles de instalar en estructuras existentes. Incluso es posible unir el marco de PVC de la nueva ventana al marco de la vieja ventana de madera.

Luego a la hora de elegir el modelo de ventana, tenemos un gran abanico de colores desde blanco (lo más común a marrón, gris o beige entre otros tantos colores.

Desventajas de las ventanas de PVC

En comparación con sus ventajas, las desventajas de las ventanas de PVC son insignificantes. Principalmente para aquellos que no quieran incorporarlos a una casa antigua, no son estéticamente agradables, aunque se ha hecho mucho en los últimos años. .

Luego es cierto al ser un nuevo producto en el mercado (no más de 30 años), todavía no ha llegado el momento de los cambios de ventanas de PVC.

Esta parte es algo que están los gobiernos trabajando en ello para las posibles sustituciones futuras y el reciclaje de esas antiguas ventanas o cerramientos de PVC.

Resumen

Como puedes ver, instalar carpintería de PVC en tu hogar son solo ventajas. Aunque tengas las alternativas de carpintería de aluminio o de madera, podemos decir que el PVC es el material de moda y creciente ante cualquier otro tipo de material.

Como sucede con todo, los edificios también sufren con el paso del tiempo; y sin duda, una de las partes donde esto es más visible es en su fachada.

Con los años, las fachadas frecuentemente se ven dañadas por grietas, humedad, desconches y más. Por lo que tarde o temprano será casi una obligación el intervenir en una rehabilitación. En especial si hemos descuidado su mantenimiento.

Diagnóstico para la rehabilitación de fachadas

Por supuesto, uno de los primeros pasos es realizar un diagnóstico, mediante el cual sabremos en qué estado se encuentra nuestra fachada. Siempre es una buena idea contar con el conocimiento, opinión y ayuda de profesionales en el sector. De esta forma, sabremos cuáles son los daños y las reformas que debemos de llevar a cabo; desde un simple cambio de pintura hasta una rehabilitación estructural.

¿Cómo es realiza el proceso de rehabilitación?

Una vez realizado el análisis antes mencionado, es hora de llevar a cabo un presupuesto, las mediciones y la recolección de la documentación obligatoria al respecto.

Como puedes percatarte, el diagnóstico es esencial; ya que nos permitirá sabes de primera mano cuanto tendremos que invertir para realizar de la mejor forma la rehabilitación de nuestra fachada.

Trámites necesario para iniciar con la rehabilitación

Los trámites que necesitaremos realizar van a depender estrechamente de las dimensiones de la fachada que deseamos rehabilitar; esto implica, por ejemplo, si se trata de una rehabilitación menor, de escaso interés; o bien, estamos hablando de rehabilitaciones en su totalidad. Con base en ello, la clase de licencia y las condiciones para que podamos solicitarla y se nos conceda van a diferir.

De esta forma, en el caso de solicitar licencias de obras de menor importancia (y dependiendo del sitio donde vivamos y el presupuesto con el que contemos), es más que probable que bastará con el presupuesto que nos pida la empresa que lleve a cabo la obra.

En tanto que si lo que deseamos es conseguir una licencia para una obra de mayor importancia; entonces probablemente necesitaremos la intervención de más técnicos, andamios, herramientas, etc. Entonces, no deberíamos dudar en investigar más al respecto o, incluso, acudir al ayuntamiento.

El tema de los andamios y la vía pública

En no pocas ocasiones, en el momento en que vamos a rehabilitar una fachada, tenemos que realizar un proyecto que implica el uso de andamios. Si bien, en la mayoría de las ocasiones no debemos de preocuparnos; ya que esto corresponde a la misma empresa que realizará el trabajo. Si tienes alguna duda acerca de la ocupación del espacio público con herramientas o andamios, lo mejor es acudir con las autoridades correspondientes.

Rehabilitar fachadas y eficiencia energética

Este es otro tema que no debemos pasar por alto, la rehabilitación de fachadas puede mejorar la eficiencia energética de nuestra casa.

La rehabilitación de fachadas puede ser una oportunidad ideal para, por ejemplo, colocar ventanas más eficientes, aislar, entre otros procedimientos que, incluso, podría significar un ahorro de hasta 50%.

La energía solar es una solución para muchos hogares sin electricidad. Y si deseas obtener tu propia energía limpia y luchar contra la contaminación, usar paneles solares en la remodelación de tu hogar podría ser una gran solución.

Los paneles solares son un ingrediente que, cuando se usa correctamente, puede convertir nuestros proyectos en cosas brillantes. Ya no es solo para viviendas unifamiliares, cada vez son más las comunidades que utilizan esta energía en sus hogares. Pero como depende de un grupo de personas ponerse de acuerdo, y no todos los edificios pueden agregar paneles solares, vamos a hablar sobre cómo modernizar tu casa unifamiliar con paneles solares.

Tipos de paneles solares

Si decides instalar paneles solares en tu hogar, te contamos las diferentes opciones que existen en cuanto a diseño y practicidad.

• Paneles solares fotovoltaicos

Utilizan materiales, en su mayoría silicio, para convertir la radiación solar en electricidad. Este tipo de paneles se fabrican desde hace décadas y su eficiencia ha mejorado mucho en los últimos años.

Además, cada vez son más delgados e incluso existen soluciones de películas comerciales que pueden adherirse a todo tipo de superficies. También su precio ha bajado.

• Paneles solares térmicos

Suelen ser más voluminosos y deben conectarse a una red de tuberías. Funcionan gracias a un sistema de captación, los propios paneles, que aprovechan la radiación solar para calentar el fluido del interior, más un sistema de acumulación o intercambio que cede el calor al equipo.

En los días en que la radiación solar no es suficiente para satisfacer las necesidades de la casa, a menudo se requieren sistemas adicionales de calefacción o agua caliente convencionales.

• Paneles solares híbridos

Generan tanto electricidad como agua caliente y son menos comunes. Los paneles fotovoltaicos tradicionales utilizan alrededor del 15% de la energía solar y el resto se pierde en forma de calor.

Este tipo de panel híbrido utiliza parte del calor y también ahorra mucho espacio.

• Tejados de pizarra natural con paneles solares

Son alternativas de techo muy interesantes desde el punto de vista estético y funcional. Además de ser una materia prima y elegante, la pizarra natural tiene muchas ventajas en la construcción y la construcción.

Las innovaciones en el desarrollo de nuevas tecnologías permiten aprovechar las propiedades de la pizarra natural para convertir la luz solar en energía renovable para el hogar. Con una placa calefactora, puede reducir los costos de sus facturas mientras aporta un estilo diferente a su hogar.

¿Cuánto puede costar la instalación de paneles solares?

Una de las claves para decidir si colocar paneles solares es su precio. Después de todo, esta es una gran inversión y su retorno debe calcularse cuidadosamente.

La caída del coste de los paneles solares ha llevado a un aumento en las instalaciones solares domésticas. Un aumento en la eficiencia del panel conducirá a la estandarización de su uso. Cada vez son más las personas que optan por las instalaciones sostenibles y energéticamente eficientes que ha supuesto esta eficaz reforma.

Pero, por ahora, es recomendable seguir confiando en el suministro general, ya que estas instalaciones aún no suministran el 100% de la energía que necesitamos para el funcionamiento de nuestras casas, y además podemos vender la energía sobrante generada.

¿Cómo integrar las placas solares en una reforma?

• Buena orientación e inclinación para optimizar su uso:

Aunque se han vuelto más delgados y eficientes y, por lo tanto, requieren menos espacio para colocarlos, muchos propietarios no quieren que su presencia domine. Por eso estos diseños son cada vez más innovadores y funcionales.

• Integrarlos adecuadamente:

Su ubicación suele ser un complemento fiscal o posterior a la construcción. Esto conduce a una inconsistencia general. Además, los paneles tienen cierta connotación técnica, no se mezclan bien fácilmente con la presencia más tradicional de otros materiales, lo que en ocasiones genera rechazo.

• Integrado en el edificio:

Sin embargo, algunas obras logran un equilibrio entre las exigencias técnicas y arquitectónicas. Los paneles se unen de forma natural ya que están diseñados como un elemento más en toda la casa. Esto sucede cuando los materiales, los esquemas de colores y los tamaños de los paneles se eligen cuidadosamente para adaptarse al diseño general.

Cuando considere iniciar su propio negocio, algunas preguntas importantes son:  ¿Cómo es el modelo de contrato de arrendamiento de local comercial actualizado?, ¿Qué permisos necesito para abrir un negocio en un local comercial?,  ¿Qué debe llevar el contrato de alquiler de un local comercial?, ¿Qué duración de contrato de alquiler del local se recomienda para empezar la actividad?, etc…

Para comenzar con éxito su nuevo proyecto, le invitamos a leer estos consejos para tener en cuenta a la hora de alquilar un local comercial los puntos más importantes que no puedes descuidar.

Contrato del alquiler de local comercial

Es importante que el contrato de alquiler cumple con la ley (LAU) y que esté actualizado.

A continuación te comentamos las cláusulas más importantes que deben reflejarse en ese contrato que son:

Actividad de la empresa:  El tipo de negocio del inquilino. Cafetería, asesoría, agencia de viajes, tienda de ropa, inmobiliaria, etc…  En ese contrato, se reflejará la actividad de ese arrendatario.

Precio del alquiler: Determine el monto mensual y la forma de pago. También se tendrá en cuenta las subidas anuales según el IPC.

Permisos y licencias: Será responsabilidad del arrendatario quién tendrá que gestionar todos los permisos y licencia pertinentes como licencia de apertura y actividad.

Duración de contrato: En principio, es pactado por ambas partes, no hay restricciones y es aplicable al arrendamiento de viviendas. También acordarán cómo extender el contrato de forma automática si procede y también con un preaviso de extinción

Obras y mantenimiento: Sin la autorización previa del propietario no se permite ninguna modificación, de ser aprobada y modificada beneficiará a la propiedad sin derecho a reclamar indemnización alguna.

Exención: El arrendatario deberá presentar su renuncia al derecho a indemnización de acuerdo con el artículo 34 de la LAU.

Llaves, estado del local y gastos generales: El número de llaves en su entrega será responsabilidad del inquilino de cuidarlas y también será obligación legal del inquilino de cuidar el local comercial. La luz, el gas, el agua, la basura, además de la comunidad será a cargo del inquilino.

Inventario. Será necesario realizar un inventario de los bienes que pertenecen a cada una de las partes.

Se hará un inventario del contenido del local cuyo inquilino tendrá obligación de cuidarlo.

Seguro de responsabilidad civil. Es obligatorio que el inquilino tenga un póliza de seguro de RC.

Subarrendamiento y traspasos: El local comercial no podrá ser subalquilado, ni cedido, ni traspasado sin preacuerdo del propietario.

Indemnización por incumplimiento de contrato: Si el inquilino no cumple lo pactado en el contrato de alquiler del local comercial, estará obligado a pagar una indemnización al propietario.

Resolución de contrato: Establece las condiciones bajo las cuales el propietario puede renunciar al contrato, tales como: pago del alquiler, subalquiler o transferencia no autorizados, cambio de uso del inmueble, daño deliberado de la vivienda, modificación no autorizada sin permiso del propietario, etc…

Tanteo y retracto: El inquilino del local comercial renunciará a los derechos de tanteo y retracto. El propietario del local comercial podrá venderlo a quien quiera sin la intervención del inquilino aplicando esos derechos.

Normativa legal: Según la ley de arrendamientos urbanos vigente, el contrato se regirá por ella.

Notiicaciones: Todo los escritos oficiales se harán a través de email u otro medio que figurará en ese contrato como correos certificados y burofax. Si no se comunican por ninguno de esos medio, se entenderá que esas comunicaciones no serán válidas.

Costos judiciales y extrajudiciales: En caso de incumplimiento de contrato, este tipo de gastos correrán a cargo del arrendatario.

Juzgado competente: Se reflejará el juzgado competente en caso de litigio entre ambas partes. Lo correcto y lógico será siempre el juzgado de la ciudad donde estará el local comercial.

Conocer la normativa del ayuntamiento donde estará ubicado el negocio

En primer lugar, conviene consultar con el Ayuntamiento sobre la normativa vigente en locales comerciales. De esta manera, puede verificar si la empresa cumple con los estándares requeridos. Dependiendo de las reglas y sus necesidades, esto puede ser decisivo a la hora de elegir una u otra ubicación.

Permisos requeridos para la actividad comercial en ese local comercial

Dependiendo del tipo de actividad que quieras realizar en este lugar, debes contar con diferentes permisos, como permisos de apertura y de actividad. Te recomendamos que consultes qué licencias son necesarias para el tipo de actividad que deseas realizar.

Duración del contrato de alquiler

Se recomienda en los inicios de un negocio en un local comercial de firmar para 1 o 2 años con prorrogación ya que los primeros meses serán determinantes para saber si el negocio será o no rentable.